’s Gravenmoer – Molendijk 38

€ 297.000,- k.k.

Postcode
5109 RN
Garage
inpandig
kamers
4
Slaapkamers
3
Woon opp.
95 m2
Perceel opp.
305 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
447 m3
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Centraal gelegen in het gezellige dorpscentrum van ‘s-Gravenmoer bevindt zich deze twee-onder-één-kap woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken, een garage/berging én badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen. De ruime achtertuin is gelegen op het Zuiden.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving zoals een basisschool en een supermarkt. De woning is gelegen nabij een schitterend natuurgebied met wandelpaden en in het nabijgelegen stadje Oosterhout is het goed en gezellig winkelen. Tevens is er een snelle ontsluiting naar Breda en de A27 en A59.

INDELING:

BEGANE GROND
Via de zijkant van de woning betreed je de hal met de meterkast. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met eetkamer. De woonkamer beschikt over diverse, handige kastruimtes en een kelderruimte. Aansluitend aan de eetkamer is de woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een kookplaat, een afzuigkap en een combi oven/-magnetron. Via de keuken is de hal bereikbaar welke toegang geeft tot de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Ook de inpandige garage/berging is bereikbaar middels de keuken. De garage/berging is voorzien van de aansluitingen voor de was- en/droogapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn de overloop en drie slaapkamers gelegen. De slaapkamers zijn voorzien van een dakraam of dakkapel.

TUIN
De grote achtertuin is gelegen op het Zuiden en beschikt over een houten, vrijstaande berging.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in de woning te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat