’s Gravenmoer – Kerkebosdreef 5

€ 289.000,- k.k.

Postcode
5109 TN
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
137 m2
Perceel opp.
135 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
510 m3
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Kerkebosdreef 5 te ’s Gravenmoer

Uitgebouwde hoekwoning in boerderijstijl met drie slaapkamers, gelegen aan een rustige straat, nabij het centrum van ’s Gravenmoer.

Indeling

Begane grond:
– entree met Belgisch hardstenen tegelvoer
– meterkast
– trapopgang
– toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje
– woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande tuindeuren
– half open keuken met eiken vloerdelen
– keukeninrichting v.v. composieten werkblad, vijf-pits gasfornuis met 2 ovens, koelkast, vrieskast, magnetron en
vaatwasser
– aangebouwde bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor wasapparatuur
– achtertuin voorzien van sierbestrating

Eerste verdieping:
– overloop met laminaatvloer
– trapopgang naar 2e verdieping
– 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met zijraam en Velux dakraam
– badkamer betegeld tot plafond, met Velux dakraam, ligbad, douchecabine met 2 douchekoppen waarvan 1
regendouche, dubbele wastafel met 2 kranen en wandcloset

Tweede verdieping:
– bereikbaar middels vaste trap
– open zolder met laminaatvloer
– opstelling Nefit combiketel (bouwjaar 2011)
– wasmachineaansluiting

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

WhatsApp chat