’s Gravenmoer – Julianalaan 37

€ 675.000,- k.k.

Postcode
5109 RH
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen, carport, garage met carport
kamers
8
Slaapkamers
4
Woon opp.
167 m2
Perceel opp.
673 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
780 m3
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
verwarming
c.v.-ketel
Soort
villa
ligging
vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Julianalaan 37 te ’s Gravenmoer

Ruime en sfeervolle vrijstaande woning met prachtige leefruimte, 4 slaapkamers, garage, carport en oprit. Aan de achterzijde weids uitzicht over de landerijen.

Begane grond
De royale entree, aan de voorzijde gelegen, geeft toegang naar de woonkamer en de verdieping met een hardhouten open trap. In de hal bevindt zich het luxe toilet, volledig met marmer-betegeling en de zeer uitgebreide meterkast.
De sfeervolle woonkamer heeft diverse indelingsmogelijkheden, gericht op de tuin en op de Julianalaan. In de woonkamer bevindt zich een (gas)open haard en de marmeren-plavuizen vloer beschikt over vloerverwarming. Daarnaast is er een lichtplan ten behoeve van sfeerverlichting.
De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en de keukeninstallatie heeft als inbouwapparatuur een koel-/vriescombinatie, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het keukenblad is van graniet.
Vervolgens komt men in de bijkeuken van waaruit de tuin en de carport zijn te bereiken. In de bijkeuken is een klein keukenblok met vaatwasser aanwezig, alsmede een schuifwandkast waarin de wasmachine en wasdroger zijn geplaatst.
De carport en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur. Hier is de HR-combiketel geplaatst en de garage beschikt over 2 vlieringen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een “dubbele” badkamer. Vanuit de ruime overloop zijn de kamers te bereiken en aan weerszijden een “deel” badkamer. Een deel met dakkapel en hier bevindt zich een wastafelmeubel met 2 wastafels en het toilet. Het andere deel is de inloopdouche. Een slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extra verdieping, een slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloop-kledingkast met aansluitend een ruim balkon en de master-bedroom heeft een airco-installatie.

Tweede verdieping
De zolder is zowel te bereiken met een vaste trap als met een vlizotrap. Het gedeelte met vaste trap is te benutten als extra verdieping bij de slaapkamer op de eerste verdieping. Het overige gedeelte van de zolder is bestemd als opslagruimte.

Tuin
De royale, onder architectuur aangelegde tuin geeft ook diverse terrasmogelijkheden en letterlijk een weids uitzicht over de landerijen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!