’s Gravenmoer – Hoofdstraat 38

Hoofdstraat 38

Ben jij niet op zoek naar een doorsnee woning, maar kies jij voor een woning met karakter en sfeer?
Dan is deze karakteristieke twee-onder-één-kap woning gelegen aan de Hoofdstraat 38 in ’s Gravenmoer wellicht iets voor jou. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers, een sfeervolle tuin met overkapping en aan de achterzijde een carport met stenen berging.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Woning is gelegen op een ruim perceel;
– Parkeren op eigen terrein;
– Beschikt over moderne keuken;
– Gelegen in de karakteristieke dorpskern van ’s Gravenmoer;
– Woning is deels voorzien van rolluiken;
– Sfeervolle overkapping in de achtertuin;

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de woning bevinden zich in de hal de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van prettig lichtinval door de grote raampartijen, de ruimte is tevens ook voorzien van een houten vloer. Middels de woonkamer is de nette moderne keuken bereikbaar welke is voorzien van hoogwaardige inbouw apparatuur. Te weten een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische-kookplaat en een RVS-afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning op de begane grond bevindt zich de badkamer voorzien van een douchecabine en een afgesloten toilet.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel en veel lichtinval. De overloop verleent tevens ook toegang tot de open bergzolder die via een ladder te bereiken is.

TUIN
De sfeervolle achtertuin is voorzien van een veranda aan de voorzijde en een vrij gazon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de carport met een stenen berging voorzien van elektra. Deze carport is makkelijk te bereiken doormiddel van de oprit aan de linkerzijde van het perceel.

DUURZAAMHEID
– CV-ketel Nefit, 2017;
– Energielabel F.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!