NIEUW

’s Gravenmoer – Hoofdstraat 23

€ 675.000,- k.k.

Postcode
5109 AA
Garage
aangebouwd steen, carport
kamers
9
Slaapkamers
4
Woon opp.
238 m2
Perceel opp.
1.305 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
1.107 m3
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hoofdstraat 23

Voormalige burgemeesterswoning in de dorpskern van ‘s-Gravenmoer met mooie karakteristieke elementen.
Glas-in-lood partijen en sierlijke goten zijn de kenmerken van deze woning.

INDELING

Begane grond

Entree
Via het voorportaal is de ruime hal te betreden, welke is voorzien van een sierlijke trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal zijn de keuken, het kantoor en de woonkamer te bereiken.

Voortuin
Via een looppoortje bereikt u de sierlijke entree en aan de rechterzijde van de woning is een oprit gelegen naar de garage en de carport achter de woning.

Woonkamer
Via een deur in de hal is de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van grote glaspartijen. In de woonkamer is deels een verlaagd plafond met spotverlichting aangebracht.

Keuken en serre
Aan de keuken grenst een serre waar vanuit u mooi uitkijkt over de op het oosten gelegen tuin. Tevens bevindt zich in de keuken de trap naar de kelder waar de combiketel uit 2005 is opgesteld.

Kantoor
Na het voorportaal is aan de linkerzijde het kantoor te bereiken welke is voorzien van een sierlijke haard.

Garage
De garage is voorzien van een uitstort gootsteen en dient tevens als opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er zijn dubbele garagedeuren toegepast. De garage is voorzien van een lichtstraat.

Carport
Naast de garage is een carport gelegen.

Toiletten
In de hal is een ruim opgezet toilet gesitueerd deze is voorzien van tegelwerk tot het plafond.
Ook is de garage voorzien van een separate toiletruimte.

Tuin
Rondom het gehele woonhuis ligt de tuin.
Aan de rechterzijde van het perceel is een oprit welke doorloopt naar de achtergelegen garage en carport.

Eerste verdieping

Via de riante overloop welke voorzien is van een mooie glaspartij aan de achterzijde zijn 4 slaapkamers te bereiken. Ook zijn de badkamer en het separaat toilet vanaf de overloop toegankelijk. De badkamer is voorzien van een bad en een douche.

De volledige verdieping is voorzien van een authentiek plafond. Op de slaapkamers zijn er inbouwkasten en wastafels.
De hoofdslaapkamer heeft een op het zuiden gelegen balkon dat bereikbaar is via dubbele deuren. Vanuit dit balkon met sierlijk metselwerk heeft u een prachtig uitzicht over de Hoofdstraat.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap is de fraaie open zolder bereikbaar. Op de zolder is de mooie houten dakconstructie zichtbaar.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat