NIEUW

’s Gravenmoer – Grutterijstraat 39

€ 217.000,- k.k.

Postcode
5109 TD
Garage
vrijstaand steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
96 m2
Perceel opp.
125 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
300 m3
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Grutterijstraat 39 te ’s Gravenmoer

Gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning met vrijstaande, ruime garage en tuin op het westen. Rustig gelegen op loopafstand van (basis)scholen en de winkels.

Begane grond

De hal/entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal is de gemoderniseerde toiletruimte en de meterkast (8 groepen + 2 aardlek) aanwezig, alsmede de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt men in de open keuken en de woonkamer. Het vele lichtinval maakt het een prettige woonruimte.
De moderne keukeninstallatie is voorzien van een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en de vaatwasser. In de keuken bevindt zich nog een kelderkast.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestucadoord.

Eerste verdieping

Deze verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet en is volledig betegeld. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en heeft een voorzolder en de 4de slaapkamer. De ruime slaapkamer is voorzien van een Velux-dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, 2010) en kastruimte achte de hoge knieschotten.

Tuin/garage

De achtertuin is gelegen op het westen volledig voorzien van sierbestrating. De tuin wordt ontsloten door de vrijstaande, zeer ruime garage.
De garage is in spouwmuur gebouwd en heeft houten garagedeuren en een aparte loopdeur, welke in de tuin uitkomt. In de garage zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, een fonteintje, verwarming en een (kleine) smeerput.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat