’s Gravenmoer – Bieselaar 28

€ 259.000,- k.k.

Postcode
5109 BB
Garage
vrijstaand steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
112 m2
Perceel opp.
185 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
370 m3
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Charmante hoekwoning met o.a. een garage, woonkamer met erker, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, moderne keuken en badkamer, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. De woning heeft een gunstige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeervoorzieningen en nabij een basisschool in ’s Gravenmoer.

INDELING

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning betreedt men via de keurig aangelegde tuin de hal. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer en hier vindt u een meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste kast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie erker, welke zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Daarbij is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname) en afgewerkt met een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde is zowel een achterdeur als tuindeuren om de achtertuin te bereiken.
De woonkamer biedt toegang tot het trapportaal, waar zich de opgang naar de eerste verdieping bevindt en middels een schuifdeur is de bergruimte te bereiken met aansluitingen voor de vloerverwarming, wasmachine en wasdroger.

De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van moderne inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap en close-in-boiler. De achterdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd, waarvan één voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een groot Velux dakraam. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van rolluiken.

De nette badkamer is geheel, in lichte kleurstelling, betegeld. In de badkamer vindt u een hoekbad met douche, toilet en een wastafel. De badkamer is tevens voorzien van een Velux dakraam.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar de ruime vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, rolluiken en u vindt hier de HR-combiketel (2012/2013, Remeha), welke netjes in een kast is weggewerkt.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat. De tuin is achterom te bereiken via een poort aan de zijkant van de woning en via een loopdeur naar de garage.

Garage
De garage is te bereiken aan de zijkant van de woning en voorzien van elektra en een elektrische (sectionaal) roldeur.

BIJZONDERHEDEN
* Vanuit de erker heeft u vrij uitzicht op het groene plantsoen;
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat