NIEUW

’s Gravenmoer – Bieselaar 18

€ 275.000,- k.k.

Postcode
5109 BB
tuin
achtertuin
Garage
aangebouwd steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
145 m2
Perceel opp.
225 m2
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Inhoud
500 m3
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ruime geschakelde twee onder een kap woning met garage, berging en o.a. uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en fraai aangelegde tuin. De woning is gunstig gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk nabij een basisschool in ’s Gravenmoer.

INDELING

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Hal/entree, meterkast(6 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het toilet.

WOONKAMER
Ruime, sfeervolle lichte woonkamer van circa 47m2 is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een provisiekast en een tegelvloer.

KEUKEN
Aan de achterzijde een open keuken (ca. 5.54 x 2.05 m) in een hoekopstelling met een houten keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat (Siemens 2018), combi-magnetron (Miele 2018), afzuigkap, RVS spoelbak en een houten keukenblad. Vanuit de keuken bereik je de gang met toegang tot de tuin en de garage.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 3.40 x 2.90 m), ruim en licht, gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 4.50 x 2.90 m), tevens ruim en licht, gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER/WERKKAMER
Slaapkamer (ca. 3.51 x 2.10 m), gelegen aan de achterzijde geeft toegang tot de derde slaapkamer.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 4.25 x 2.90 m), gelegen aan de achterzijde heeft een vaste kast met schuifwand en een dakvenster.

De slaapkamers op de eerste verdieping hebben een houten planken vloer.

BADKAMER
Badkamer (ca. 2.39 x 2.10 m) voorzien van een wastafel, een kunststof ligbad (hoek), een douchecabine, een toilet en een designradiator .

TWEEDE VERDIEPING
Ruime voorzolder met vaste kast en toegang tot de vierde ruime slaapkamer of hobbykamer (ca. 3.35 x 2.90 m). De zolder heeft een dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
Achtertuin gelegen op het noorden, fraai ingericht met o.a. bestrating en terrassen. Achter op het perceel staat een berging van circa 7 m2 met overkapping welke in spouw is gebouwd.

GARAGE
Een inpandig te bereiken garage met kanteldeur en loopdeur heeft een vaste trap naar de bergzolder. Op de bergzolder hangt de CV ketel(Ferroli blue sense 4 2018). In de garage bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de verdeling van de vloerverwarming.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Ruime, goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en een fijne tuin;
• Gunstige gelegen op een kindvriendelijke locatie;
• De begane grond is voorzien van dubbele beglazing;
• Nieuwe HR CV-ketel uit 2018.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat