Rijen – Annie Romeinplein 34

€ 289.000,- k.k.

Postcode
5122 BT
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
133 m2
Perceel opp.
152 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
415 m3
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Annie Romeinplein 34 te Rijen

Zoekt u een verrassend ruime, keurig onderhouden en bovenal kindvriendelijk en centraal gelegen woning? Dan is dit een woning die het bekijken meer dan waard is!

Deze uitgebouwde tussenwoning is onder meer voorzien van een moderne keuken, riante woonkamer, keurig aangelegde achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met mogelijkheden tot het maken van een vierde slaapkamer.

Parkeren doet u hier openbaar, er is ruim voldoende gelegenheid. Op steenworp afstand zijn de wegen richting het centrum, Breda en Tilburg te bereiken.

INDELING

BEGANE GROND:
De keurige voortuin biedt toegang tot de voordeur. De ruime hal biedt plaats aan de meterkast, modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en uiteraard tot de keuken en achtereen volgend de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in twee delen en voorzien van moderne keukenapparatuur, te weten een koelkast, vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiginstallatie en combi magnetron/oven.
De ruime woonkamer is aan de tuin gelegen en biedt voldoende plaats aan zowel een royale zithoek als eettafel. Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken. Waar de keuken is afgewerkt met een tegelvloer, is dit in de woonkamer middels een houten vloer gedaan.

TUIN:
De achtertuin is onderhoud vriendelijk bestraat en voorzien van borders met planten en sierbeplanting. Achter in de tuin staat een ruime stenen tuinberging en is middels een afsluitbare achterom de brandgang te bereiken.
De tuin is gelegen op het oosten.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ is voorzien van airconditioning, een eenvoudige doch complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is momenteel geheel open en doet dienst als bergruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd. De zolder is echter dermate groot dat hier voldoende ruimte is om een vierde of wellicht zelfs vijfde slaapkamer te creëren.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is op 5 minuten loopafstand gelegen van het station;
– De woning is gelegen in de wijk “De Vliegende Vennen” met een basisschool, zwembad en sporthal in de directe nabijheid;
– De woning beschikt over een elektrisch zonnescherm, over de gehele breedte, aan de achterzijde van de woning.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat