Oosterhout – Zeislaan 97

Dit unieke penthouse-appartement is gelegen nabij het water en de bossen van de Vrachelse heide.

Ruim appartement met 2 ruime slaapkamers, terras en een eigen afgesloten garage in het complex. Het appartement bevindt zich op de 5e en 6e verdieping van het gebouw. Dit appartementencomplex beschikt over een groot eigen parkeerterrein en is uniek gelegen.

BELANGRIJKSTE KENMEREKEN OP EEN RIJ
– Wonen met een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal;
– Ruim dakterras met zonnescherm;
– Het appartement is volledig geïsoleerd en rondom voorzien van aluminium kozijnen;
– Airco installatie aanwezig;
– Veel parkeergelegenheid rondom het complex en een eigen garage;
– Rustige wijk, nabij het centrum.

INDELING

5de VERDIEPING
Het appartement is toegankelijk via de centrale entree met videofoon, hal en toegang tot de garage. Verder bevindt zich hier de lift naar de verdiepingen.
U komt het appartement binnen via de hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang, de bijkeuken en de ruime woonkamer met gashaard bereikbaar. De prachtige ‘lichte’ woonkamer biedt prachtige vergezichten o.a. over het Wilhelminakanaal. Verder bevindt de meterkast zich in de woonkamer, deze is mooi weggewerkt achter een kast. De meterkast bestaat uit 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het terras is bereikbaar d.m.v. een schuifpui en is voorzien van elektrische zonwering.
De luxe open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een quooker. Verder is het aanrecht voorzien van een granieten blad. In de bijkeuken bevindt zich de HR-combi ketel uit 2010 en tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

6e VERDIEPING
Op de verdieping van het appartement bevinden zich een badkamer en 2 ruime slaapkamers. Er is de mogelijkheid voor het plaatsen van een traplift bij deze trapopgang.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een inloop-douche.
Via een vlizotrap is ook nog een extra zolder te bereiken.

GARAGE
Bij het appartement behoort ook nog een ruime garage, te bereiken via de centrale hal en aan de buitenzijde met een electrisch bedienbare sectionaaldeur. De garage biedt plaats aan 1 auto en dan is er nog voldoende ruimte om als berging te gebruiken.

ALGEMEEN
* Het complex en het appartement verkeren in een uitstekende staat van onderhoud. Zeer goed functionerende Vereniging van Eigenaren.
* Bijdrage aan de VvE: € 242,45 per maand.
* Aanvaarding: in overleg.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.