Oosterhout – IJzertijd 7 - Van den Bosch makelaars

Oosterhout – IJzertijd 7

€ 455.000,- k.k.

Postcode
4906 LD
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
127 m2
Perceel opp.
130 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
462 m3
Bouwjaar
2014
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

WAT EEN KANS, OP KORTE TERMIJN IN EEN ‘NIEUWBOUW’ WONING WONEN!

Zelden komt er zo’n mooie uitgebouwde woning te koop in de wijk ‘DE CONTREIE’, in een kindvriendelijke buurt met op korte loopafstand van alle voorzieningen én op fietsafstand van het centrum van de stad Oosterhout.
Deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning heeft een royale woonkamer, een open keuken, mogelijkheid tot vier slaapkamers, moderne luxe badkamer, een zeer ruime zolder en prachtig aangelegde achtertuin met houten berging. Parkeren kan openbaar voor de deur.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Instapklare uitgebouwde woning;
* Royale woonkamer met open keuken;
* Enorm veel ruimte op de zolder vanwege de drie topgevels;
* Traditioneel en met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd;
* Luxe afwerkingen;
* Energielabel A.

INDELING

BEGANE GROND
* Hal: welke toegang geeft naar woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een garderobe nis, het toilet met fontein en luxe betegeling in combinatie met strak stucwerk;
* Woonkamer: ruime lichte woonkamer met een zitgedeelte en apart eetgedeelte, welke in open verbinding staat met de open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een handige bergkast onder de trap;
* Keuken: open keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning met zicht op de straat. De luxe greeploze keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gas kooktoestel, een oven/magnetron, en een RVS afzuigkap;
* De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een houten vloer, gestucte wanden en vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer;
* De ruime ‘master bedroom’ ligt aan de voorzijde van de woning;
* Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede grote slaapkamer, met daarnaast nog een kleinere slaapkamer welke nu is ingericht als kastenkamer;
* De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn strak gestuct;
* De moderne luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel, een spiegel (met verwarming) en een radiator. De badkamer is afgewerkt met luxe betegeling.

TWEEDE VERDIEPING
* Royale zolder is middels een vaste trap te bereiken. Hier is de CV-ketel gesitueerd en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze zijn keurig weggewerkt in een kast. Er is voldoende daglichttoetreding en ruimte vanwege de drie hoge zijdes. Het behoort tot de mogelijkheden om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Momenteel is de zolder ingericht als een zeer prettige thuiswerkplek.

TUIN
* De fraai aangelegde tuin met hardsteen terras omringd door fraaie klinkers ligt op het zuiden. Achter in de tuin staat een houten berging. Via de brandgang aan de achterzijde is er een achterom.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat