Loon Op Zand – van Grevenbrouckstraat 40 - Van den Bosch makelaars

Loon Op Zand – van Grevenbrouckstraat 40

€ 365.000,- k.k.

Postcode
5175 AV
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
88 m2
Perceel opp.
254 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
365 m3
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

van Grevenbrouckstraat 40

Uitgebouwde, goed onderhouden hoekwoning met eigen oprit, gelegen op een ruim perceel aan een rustige woonstraat nabij het centrum van Loon op Zand en op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping, de nette toiletruimte en een kelderkast, waarin zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) bevindt. Vervolgens komt men in de open keuken en doorzon woonkamer. De moderne keukeninstallatie is voorzien van een inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast, combi-magnetron en een granieten aanrechtblad. De keukeninstallatie loopt deels door in de aanbouw, waardoor er een ruime gelegenheid is om verschillende indelingen te maken met een eethoek. De aanbouw heeft vrij uitzicht naar de eigen achtertuin en is voorzien van een lichtkoepel. Via de aanbouw komt men in de achtertuin en vrijwel direct in de berging.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, zoals de gehele begane grondvloer, en een nette, moderne afwerking van muren en plafond.

1e verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar zolder. De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een kastenwand. De andere slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als wasmachine en wasdroger ruimte en beschikt over een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een eigen wastafel.
De gemoderniseerde en ruime badkamer heeft een wastafelmeubel, toilet en douchecabine, is volledig betegeld en heeft mechanische afzuiging.

2e verdieping:
De zolderverdieping is bereikbaar met vlizotrap en hier bevindt zich de HR-combiketel (Vaillant, 2017). De zolder heeft een klein 4-pansdakraam en is deels geïsoleerd.

Tuin:
De royale achtertuin is bereikbaar via de eigen oprit, beschikt over een stenen berging en een luxe overkapping aan de achterzijde van het perceel.

De woning beschikt over 10 zonnepanelen vanaf 2019.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

WhatsApp chat