Dongen – Wilhelminastraat 49

€ 349.000,- k.k.

Postcode
5104 GA
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
2
Woon opp.
112 m2
Perceel opp.
303 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
411 m3
Bouwjaar
1925
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Wilhelminastraat 49

Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met karakteristieke elementen gelegen in het centrum van Dongen, nabij diverse groenvoorzieningen en in de directe nabijheid van diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Aanvaarding op korte termijn;
– Royale tuin met veel sfeer en privacy;
– Praktisch: achter op het perceel is er een grote berging;
– Woning met karakter.

INDELING

BEGANE GROND

Hal
Via de hal is de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

Woonkamer
De knusse woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van een korrelafwerking. Tevens is er een passende lambrisering aangebracht.
De elektrische haard zorgt voor een fijne sfeer.

Keuken
Direct achter de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een oven, spoelbak en RVS-afzuigkap. Wand en plafond zijn afgewerkt met een korrelafwerking, ook is hier deels lambrisering aangebracht. In de keuken ligt een tegelvloer.

Bijkeuken
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is er een wastafel en dit is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Boven de bijkeuken is er een grote bergzolder waar de CV-ketel hangt, deze is bereikbaar via een vlizo trap. Via de bijkeuken zijn het toilet en de tuinkamer bereikbaar. Het toilet is voorzien van een fontein en de wanden en vloer zijn afgewerkt met tegelwerk.

Tuinkamer
In de tuinkamer is het heerlijk vertoeven. De grote glaspartij met dubbele tuindeuren biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. De tuinkamer is afgewerkt met strak stucwerk en een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer gelegen, via een vlizotrap op de overloop is de bergruimte te bereiken.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, de wanden zijn afgewerkt met een vliesbehang, de vloer deels met laminaat en deels met linoleum. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer en een korrel op de wanden, het plafond is voorzien van schrootjes.
De grote badkamer is voorzien van een ligbad/whirlpool, toilet en een designradiator. De wanden en vloer zijn betegeld.

TUIN

Deze diepe achtertuin heeft altijd wel een gewenst plekje in de zon of schaduw te bieden! En wát een privacy!
De tuin is voorzien van een grindstrook, bestrating, een vijver en diverse begroeiingen.
Achter op het perceel is er een grote berging voorzien van elektra aansluitingen, een schrobputje en een koud water kraan.

Duurzaamheid:
– HR CV-ketel 2012;
– Dubbele beglazing;
– voorlopig energielabel, definitief label volgt.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat