Dongen – Wilhelminaplein 13

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5104 HB
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
91 m2
Perceel opp.
280 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
305 m3
Bouwjaar
1948
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning op een fraai gelegen ruim perceel met o.a. 3 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en een diepe zonnige achtertuin op het zuiden. De woning ligt in het centrum aan het Wilhelminaplein, het centrale plein van Dongen.

Aanvaarding: per direct

Indeling:

BEGANE GROND

Hal
– Ruime, lichte hal met toegang tot woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping
– Toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegeld
– Kelder met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar)

Woonkamer
– Doorzon woonkamer met een vaste kast
– Sfeervolle boog tussen voor- en achterzijde

Keuken
– Lichte keuken in rechte opstelling met 4-pits gasfornuis en uitgevoerd met witte kastjes met RVS-grepen en een houtkleurig blad
– Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar

Tuin
– Diepe achtertuin op het zuiden
– Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra
– Poort naar brandgang

EERSTE VERDIEPING
Overloop
– Toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, wasruimte en via een vlizotrap tot een bergzolder

Slaapkamers
– Slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft uitzicht op het Wilhelminaplein
– Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning

Badkamer
– Eenvoudige badkamer met toilet, inloopdouche en een wastafel
– Geheel in lichtgeel betegeld

Wasruimte
– Voorzien van tegelvloer
– Aansluiting voor wasmachine

TWEEDE VERDIEPING
– Bereikbaar via een vlizotrap
– CV-ketel (AWB)
– Ruime bergzolder met dakvenster

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Bijzonderheden:
In samenwerking met woningcorporatie Casade worden voormalige Slimmerkopen woningen en huurwoningen in Dongen en ’s Gravenmoer te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

WhatsApp chat