NIEUW

Dongen – Wilgenstraat 11

€ 249.000,- k.k.

Postcode
5104 CM
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
134 m2
Perceel opp.
192 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
390 m3
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 30 NOVEMBER 2019 VAN 10.00 TOT 11.00 UUR
OM DE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS TE KUNNEN BEKIJKEN VRAGEN WIJ U VRIENDELIJK U VOORAF AAN TE MELDEN. DIT KAN MIDDELS EEN E-MAIL NAAR ONS KANTOOR OF TELEFONISCH VIA 0162-321616.

Zeer goed onderhouden en instapklare uitgebouwde tussenwoning met berging en zonnige achtertuin. Deze woning is voorzien van een moderne keuken en badkamer, kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, luxe afwerkingsniveau, 4 slaapkamers, een overkapping en nog diverse extra voorzieningen.

Bijzonderheden
– goede ligging in “Oud Dongen” nabij basisschool Sint Jan
– goed onderhouden
– dubbele beglazing
– rolluiken
– aanvaarding medio maart 2020
– luxe afwerkingsniveau
– platte daken in 2018 vernieuwd
– onderhoudsvriendelijke tuin

Begane grond

Entree/hal
De entree/hal heeft een vaste kast en een trapopgang en er is een modern toilet gesitueerd.

Woonkamer
De tuingerichte sfeervolle uitgebouwde woonkamer van circa 42 m², uitgevoerd met spachtelputz, schuurwerk plafond en luxe tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin met een overkapping. Tussen de keuken en de bijkeuken een ruime speelhoek met lichtkoepel die voor extra daglicht zorgt.

Vanuit de speelhoek in de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin.

Keuken
De open keuken in een U-vorm is uitgevoerd in wit hoogglans met een zwart composiet blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een gaskookplaat, een RVS afzuigschouw, koelkast, vaatwasmachine en een combi-magnetron.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een verlaagd schuurwerkplafond met inbouwspots.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop is uitgevoerd met glad stucwerk.

Slaapkamer 1
De grote slaapkamer (circa 4.00 x 3.55 m), is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken en een airconditioning.

Slaapkamer 2
Een aan de voorzijde gelegen slaapkamer van (circa 3.55 x 2.70 m), voorzien van rolluiken.

Slaapkamer 3
Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van (circa 3.55 x 2.50 m), voorzien van een rolluik.

Alle slaapkamers hebben een essenhouten planken vloer en een spachtelputz wandafwerking.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots en de tegelvloer van vloerverwarming. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, deze heeft een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een 4-pansdakraam. Op de voorzolder hangt de cv-ketel, Remeha Avanta uit 2008.

Slaapkamer 4
De ruime zolderkamer is voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. De zolder is geheel extra geïsoleerd.

Tuin
De voor en achterzijn zijn fraai aangelegd. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een overkapping direct aan de woonkamer, sierbestrating(Chinees hardsteen) en kunstgras. Achter op een het perceel een ruime gemetselde berging met daaraan een overkapping voor het stallen van fietsen en speelgoed. Via een poort aan de achterzijde heeft u achterom.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in “Oud Dongen”, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met speeltoestellen, nabij de basisschool St. Jan. Er zijn voldoende parkeerplaatsen. Vanuit “oud Dongen” bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat