Dongen – Wielewaalstraat 10

€ 309.000,- k.k.

Postcode
5106 NZ
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
112 m2
Perceel opp.
118 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
375 m3
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Wielewaalstraat 10 Dongen

Instapklare tussenwoning gelegen in de jonge woonwijk Dongen-Vaart met o.a. een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer op de ruime zolderverdieping met dakkapel. De woning heeft een rustige ligging in een groene omgeving.

Aanvaarding: zo snel mogelijk

Indeling:

Begane grond:

Hal:
– ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
– meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars);
– modern toilet.

Woonkamer:
– woonkamer met halfopen keuken;
– de gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer;
– openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

Keuken:
– halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Tuin:
– achtertuin met achterom;
– voorzien van een houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de zolder welke middels een vaste trap te bereiken is.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. De dakkapel zorgt voor veel ruimte en licht en hier is dan ook gemakkelijk een ruime 4e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
– Aanvaarding zo snel mogelijk.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

WhatsApp chat