Dongen – Wielewaalstraat 1 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Wielewaalstraat 1

€ 399.000,- k.k.

Postcode
5106 NZ
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
132 m2
Perceel opp.
155 m2
Type
eindwoning
Inhoud
479 m3
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Werkelijk ‘’instapklare’’ hoekwoning gelegen in de jonge woonwijk Dongen- Vaart. Deze zeer goed onderhouden woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, vier slaapkamers en een moderne badkamer. Bovendien geniet u vanuit de erker van een prachtig uitzicht over de naast gelegen landerijen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
– Wonen in jonge woonwijk Dongen-Vaart;
– Op loopafstand van basisschool;
– De woning scheidende muren zijn exta geluid isolerend uitgevoerd;
– Verhoogd uitgevoerd plafond en deuren;
– Rolluiken aanwezig op de verdieping;
– Veranda aanwezig met windscherm;
– De slaapkamer op zolder is voorzien van airconditioning;
– Uitzicht over prachtige landerijen.

INDELING

BEGANE GROND

U betreedt deze fraaie woning via een royale hal met de trapopgang. In de hal bevindt zich een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en een garderobe nis. In de hal is er tevens een meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars).

De royale en lichte woonkamer is voorzien van tuindeuren naar het overdekt terras over de gehele breedte van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich een fraaie erker die een bijzonder mooi uitzicht over de landerijen biedt. Hier is ook de eettafel gesitueerd. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Onder de trap is er een praktische vaste kast.

De leefkeuken is uitgevoerd met een modern aanrecht voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron.

TUIN

Sfeervol ingerichte achtertuin met heerlijke ligging op het zuidwesten. De tuin is smaakvol ingericht met een overdekt terras, gazon, borders en een houten berging die is voorzien van elektra. De tuin beschikt tevens over een achterom. Dankzij de ligging op het zuidwesten is er de gehele dag een aangenaam plekje in de zon te vinden!

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en middels een vaste trap naar de tweede verdieping.
De moderne badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, designradiator en een toilet. De badkamer is in zijn geheel betegeld. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken allen over een handmatig bedienbaar rolluik.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap is ook deze verdieping te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld in een slaapkamer en inloopkast/wasruimte/CV-ruimte.

De ruime slaapkamer op zolder is voorzien van een dakkapel en biedt voldoende plaats aan een groot bed en een zithoek met bergruimte. Vanuit de dakkapel heeft u een prachtig uitzicht over de naast gelegen landerijen.
Vanuit de slaapkamer loopt u zo de met een schuifdeur afgesloten ruimte binnen, waar de wasmachine- en droger aansluitpunten zijn gesitueerd. De combiketel en mechanische ventilatie unit zijn in een aparte kast naast het trapgat geplaatst. De combiketel is een Intergas HR uit 2009.

DUURZAAMHEID
-Dubbele beglazing in de gehele woning;
– Vloer-, dak- en muurisolatie in de woning aanwezig;
– HR-combiketel uit 2009.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat