Vermeerstraat 4

Goed onderhouden instapklare tussenwoning met een uitbouw en een dakopbouw, een achtertuin en bergingen. De woning is gelegen in woonwijk ‘West II’ en is voorzien van 10 PV panelen, een ruime woonkamer, zeer nette en ruime badkamer en drie slaapkamers.
Het centrum van Dongen ligt op enkele minuten fietsen en in de woonwijk zijn verschillende speelvoorzieningen en basisscholen te vinden, deze bevinden zich op loopafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– zeer lichte ruimtes;
– grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– 10 PV panelen;
– sfeervolle houthaard in de woonkamer;
– platte daken in 2017 vervangen;
– traprenovatie (2015);
– waterpomp in de berging t.b.v. de tuinbesproeiing;
– enorme zolder;
– inbouwkasten in de hoofdslaapkamer;
– een grote badkamer;
– ruime slaapkamers;
– veel bergruimte.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars), een trapkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote spoelbak een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, een RVS afzuigkap en een vaatwasser.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer. Via de schuifpui is de sfeervolle veranda aan de achterzijde te bereiken.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde gelegen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruim ligbad, wastafel, douche en een toilet.
Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden van spachelputz en de plafonds zijn deels afgewerkt met een schrootjes en schuurwerk.

TWEEDE VERDIEPING

De zeer ruime open zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft volop bergruimte en vele potentiële indelingsmogelijkheden.

TUIN

De achtertuin is voorzien van bestrating en diverse plantenborders. Ook zijn er twee bergingen met elektra aansluitingen. De stenen berging is tevens voorzien van verwarming en wateraansluitingen. Hier zijn de CV-ketel de wasmachine en de droger opgesteld. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Duurzaamheid:
– Dubbele beglazing;
– dak en muurisolatie;
– 10 PV panelen;
– HR CV ketel 2014.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.