Dongen – Verdistraat 4

Verdistraat 4

Goed onderhouden tussenwoning met 5 slaapkamers en een gloednieuwe badkamer gelegen in de wijk ‘’Plan West II’’.
Basisschool de Vlinderboom en diverse speelgelegenheden liggen om de hoek.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
* Handbediende rolluiken op de eerste verdieping;
* Vloer vernieuwd op de begane grond (2021);
* Toilet beneden vernieuwd (2022);
* Elektrische rolluiken op de zolder;
* Zonnescherm aan voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is deze elektrisch, aan de voorzijde handmatig;
* Ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
* Bij beide dakkapellen kunststof kozijnen toegepast;
* Buitenschilderwerk vernieuwd (2022).

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het toilet en de woonkamer.

Woonkamer/open keuken
De woonkamer biedt voldoende plaats aan een zit- en eethoek en aan de achterzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval.
De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, oven, gasfornuis en een vaatwasser. Na een verbouwing is de keuken in directe verbinding komen te staan met de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en er is één slaapkamer aan de voorzijde. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder zijn de wasmachine, droger en de CV ketel opgesteld. Door middel van twee dakkapellen zijn er 2 slaapkamers gecreëerd.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het oosten. Achter op het perceel staat de gemetselde berging met een achterom. Aan de berging is een sfeervolle overkapping gemaakt. Verder is de tuin voorzien van straatwerk en plantenborders.

Duurzaamheid:
– Dubbele beglazing;
– 4 zonnepanelen;
– HR CV ketel;
– Spouwmuur installatie.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!