Dongen – Vennen 9

€ 489.000,- k.k.

Postcode
5104 CS
tuin
achtertuin
Garage
inpandig
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
180 m2
Perceel opp.
513 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
655 m3
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Luxe moderne vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, moderne leefkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer, inpandige garage, bijkeuken en houten overkapping in de veel privacy biedende achtertuin. Gelegen in het centrum van Dongen.

Sterke kenmerken:
– klaar voor de toekomst;
– traditioneel en met degelijke materialen gebouwd;
– hoogwaardig en luxe afwerkniveau;
– voorzien van een alarmsysteem;
– voorzien van 17 zonnepanelen;
– mogelijkheid tot extra slaapkamer op de zolder;
– zorgvuldig bewoond en onderhouden;
– ligging nabij het centrum;
– een woning waar je je thuis voelt en geniet.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Via een breed pad bereikt u de voordeur van deze prachtige woning. Achter deze deur een ruime hal met de meterkast, de garderobe, het ruime toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer, maar ook de garage is bereikbaar vanuit de hal.

Woonkamer:
Vanuit de hal stapt u de woonkamer binnen welke in verbinding staat met de ruime open keuken aan de achterzijde van de woning. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een openhaard en zeer hoogwaardig afgewerkt. Glad gestucte muren, eiken houten planken vloer en hoge plinten. Een schuifpui aan de achterzijde van de woning geven toegang tot het terras en de ruime tuin.

Keuken:
Aan de achterzijde bevindt zich de luxe strakke leefkeuken. Een grote raampartij aan de achterzijde geeft zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, spoelbak, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden en alle lades en kastjes zijn uitgevoerd met het ”soft close” systeem. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt vloerverwarming.

Garage/bijkeuken/berging:
Vanuit de hal kunt u ook naar de inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer en sectional deur. De garage biedt capaciteit om 1 auto te parkeren. Op dit moment in gebruik als berging. In de garage bevindt zich de gecombineerde hybride HR CV-ketel. Vanuit de garage bereikt u de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook in deze ruimte is de afwerking net als in de rest van het huis zeer hoogwaardig.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie riante slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde hebben zicht op de tuin. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. De ruime moderne badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche met glazen douchewand en regendouche, een dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en een toilet. Afgewerkt met keramische tegels, inbouw verlichting, thermostatische kranen.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een open zolder waar nog een mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer of speelzolder. Hier bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De tuin gelegen op het noordoosten is aangelegd met diverse verhogingen, borders en gazon. Het is een ruime en vrij gelegen tuin met veel privacy. Aan de achtergevel een groot, wat hoger gelegen terras.

Achterin de tuin is een open overkapping van 30m2 met zadeldak gesitueerd, bedekt met pannen. Op mooie zomeravonden kun je hier tot in de late uren buiten blijven zitten.

De tuin is mede toegankelijk via de aan de rechterzijkant gelegen weg. Hiervoor is een erfdienstbaarheid van weg gevestigd. De weg behoort dus niet bij het perceel.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat