Dongen – Vennen 22 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Vennen 22

€ 539.000,- k.k.

Postcode
5104 CV
Garage
inpandig
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
196 m2
Perceel opp.
668 m2
Type
halfvrijstaande woning
Inhoud
825 m3
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
vrij uitzicht
download brochure download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Vennen 22

Op een gunstige locatie gelegen, zeer ruime, speelsingerichte halfvrijstaande woning met diepe, zonnig gelegen achtertuin en inpandige garage. Vanuit de tuin is het heerlijk wegkijken over het achtergelegen weiland.
De woning is gelegen nabij het centrum van Dongen en op korte afstand van basisscholen en andere voorzieningen. De woning beschikt over een inpandige garage, met meerdere mogelijkheden. Ook beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING
– Diepe en zonnig gelegen achtertuin;
– Enorm veel privacy;
– Speelse indeling;
– Volledige begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage);
– Drie auto’s voor de deur parkeren is mogelijk;
– Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen;
– Buitenkraantjes aan voor en achtergevel;
– Mogelijkheid tot een kantoorruimte aan de voorzijde van de woning;

INDELING

BEGANE GROND

U betreedt de woning via de entree waar zich de meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de garage en tot de riante woonkamer. Let op! De entree is nog niet in zijn geheel afgewerkt maar geeft de mogelijkheid voor een kantoor of salon aan huis.
De garage is voorzien van een kanteldeur en wateraansluiting. Achter in de garage bevindt zich een opbergkast met daarin de opstelling van de cv-ketel (merk: Remeha 2016).
De ruime en sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een houthaard. Verder bevindt zich er de trapopgang naar de eerste verdieping. Deze komt uit op een vide, wat een speels effect geeft en zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Doormiddel van een klein niveauverschil kom je bij de keuken en eetkamer welke zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en een RVS-afzuigkap. Verder bevindt zich in de keuken nog een uitbouw met daglichttoetreding middels een fraaie lichtstraat.
In de hoek waar de eettafel zich bevindt is de tuin te bereiken doormiddel van een dubbele deur.
Via de keuken is nog een aangebouwd portaal toegankelijk waar zich een extra badkamer bevindt. Deze badkamer is uitgerust met een toilet, een douche en een wastafel. Via dit portaal is de tuin eveneens bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING

De eerste verdieping is toegankelijk middels een trap in de woonkamer. De overloop is voorzien van veel lichtinval mede door de glazen wand. De overloop biedt toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning en 2 aan de achterzijde. Één van de slaapkamer is voorzien van een wastafel. De muren en het plafond zijn strak gestuct en er ligt over de gehele verdieping een laminaatvloer.
De volledige badkamer is voorzien van wand en vloertegels, een wastafelmeubel met daarop 2 waskommen, een toilet, een inloopdouche, een half vrijstaand ligbad en een dakraam.

TUIN

De zeer ruime en diepe tuin is gelegen op het zuidwesten en is aan de achterzijde volledig vrij gelegen, waardoor de tuin veel privacy biedt en aan de achterzijde een vrij uitzicht geniet. De tuin is voorzien van een groot gazon, diverse planten borders, een ruime houten berging en een zithoek aan de achterzijde. Verder bevindt zich aan de achterzijde een groot tuinhuis met daarin dubbelglas, een houtkachel en een dubbele deur. De veranda is zelfs voorzien van een urinoir. Oftewel hier zijn alle voorzieningen aanwezig om in elk jaargetijde te genieten van het fraaie uitzicht.

OPRIT

De ruime oprit aan de voorzijde van de woning biedt plaats aan wel 3 auto’s. Deze oprit biedt verder toegang tot de houten schuur aan de zijkant van de woning. De schuur heeft een breedte van ca. 2,20m en heeft aan beide kanten dubbele deuren waardoor de tuin bereikbaar is voor bijvoorbeeld een aanhanger.

DUURZAAMHEID

– Dubbele beglazing in de gehele woning;
– Gevel, dak en vloerisolatie.

Enthousiast geworden ? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u graag de woning zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:

Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat