Dongen – Vennen 21

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5104 CS
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
94 m2
Perceel opp.
160 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
393 m3
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan drukke weg
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Vennen 21 Dongen

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

Knus en gezellig van buiten, opvallend ruim van binnen! Dat typeert precies deze karakteristieke goed onderhouden en gemoderniseerde jaren ’30 woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Toilet op de verdieping geplaatst (2018);
– Dakspanten zichtbaar in slaapkamers;
– Houtconstructie behandeld tegen ongedierte (2014);
– Laminaat en stucwerk aangebracht (2014);
– De begane grond is – op de hal na – voorzien van vloerverwarming;
– Keuken vernieuwd (2014);
– CV-ketel in 2020 vervangen;
– Rolluiken op begane grond aan de achtergevel.

Indeling:
Begane grond:
* Hal: afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz op de wanden;
* Woonkamer: verlaagd plafond voorzien van spotverlichting, sfeervolle inbouwkast, tegelvloer;
* Keuken: vernieuwd in 2014 en voorzien van combi/stoomoven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gas kooktoestel het granieten aanrechtblad, de glazen spatplaat en gelakte frontjes zorgen voor een strakke uitstraling;
* Bijkeuken: doorgang naar het toilet, opstelplaats voor wasmachine en droger, toegang tot een verrassend grote kelder. Boven de bijkeuken een opbergzolder;
* Toilet: wanden afgewerkt met spachtelputz en tegelwerk;
* Badkamer: fraaie douchebak en een glaswand, groot wastafelmeubel wanden en plafond afgewerkt met tegels.

Eerste verdieping:
* Overloop: deze biedt toegang tot de 3 slaapkamers en het toilet. Ook de bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop;
* Toilet: deze is in 2018 gemoderniseerd de wanden zijn afgewerkt met tegelwerk en strak stucwerk;
* Slaapkamers: aan de voorzijde van de woning zijn er twee slaapkamers en aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel.

Bergzolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De tuin is achterom bereikbaar, voorzien van straatwerk en kunstgras. Achter in de tuin staat een berging met elektra.

Erfdienstbaarheid:
Wat betreft de achterom geldt er een erfdienstbaarheid van uitweg over het perceel van de buren.

Duurzaamheid:
– Dubbele beglazing;
– HR CV ketel (2020);
– Dakisolatie (2007).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat