Dongen – Trompstraat 2

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

West 2 – Hoekwoning met garage, oprit, veranda en uitzicht op de vijver

In de geliefde en kindvriendelijke wijk West 2 staat deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning met garage, oprit, bijkeuken, veranda én een fijne achtertuin. De woning ligt op een ideale locatie nabij een supermarkt, basisschool en diverse speelvoorzieningen. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de vijver, terwijl de royale tuin alle ruimte en rust voor ontspanning biedt. Een heerlijke gezinswoning met volop ruimte, meerdere toiletten, vier slaapkamers, een dakkapel en een praktische indeling.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Gelegen in de kindvriendelijke wijk West 2;
– Hoekwoning met oprit, garage en veranda;
– Woonkamer met uitzicht over de vijver;
– Vier slaapkamers, waaronder één op de zolder met dakkapel;
– Praktische bijkeuken en extra toilet;
– Elektrische screens;
– Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en toilet;
– Bijkeuken en inpandige garage.

Indeling

Begane grond
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars), het toilet (volledig betegeld en voorzien van fontein), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de houten vloer, balkenplafond, tuindeuren naar de achtertuin en wanden met fijne korrel. Aan de voorzijde zorgt een elektrisch screen voor optimale zonwering.
Aan de achterzijde ligt de keuken (bouwjaar 2000), uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, schrootjesplafond en fijnkorrelige wandafwerking.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanrechtblad, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier zijn zowel de tuin als het extra toilet bereikbaar. De inpandig te bereiken garage is voorzien van betonvloer, sectionaaldeur, omvormer en bergzolder.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en het toilet.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en inloopdouche.
Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer met laminaatvloer, behangwanden en schrootjesplafond. Daarnaast bevindt zich een kleinere slaapkamer met laminaatvloer, plafondplaten en strak gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbaar screen, laminaatvloer, strak stucwerk en plafondplaten.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de Nefit Topline CV-ketel (2007) en extra bergruimte. De zolderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, kunststof dakkapel met elektrisch screen, airco en bergruimte achter de knieschotten. Vanuit deze verdieping is er veel licht en ruimte beschikbaar ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

Tuin
De achtertuin is sfeervol aangelegd met klinker- en tegelbestrating, kunstgras en fraaie beplanting. De veranda met elektra vormt een heerlijke plek om lang buiten te zitten. Via de oprit is de tuin ook uitstekend bereikbaar.

Duurzaamheid
– HR-beglazingen;
– Dakisolatie, vloer en gevelisolatie;
– Aircoinstallatie;
– Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en toilet;
– Kunststof kozijnen dakkapel;
– Energielabel B.

Enthousiast geworden?
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze ruime hoekwoning op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk West 2!

Meer dan gemiddelde belangstelling
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.