NIEUW

Dongen – Stobbenveen 41

€ 299.000,- k.k.

Postcode
5102 GA
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
130 m2
Perceel opp.
234 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
484 m3
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Mooi gelegen ruime hoekwoning met onder andere uitgebouwde woonkamer, grote berging en zonnige achtertuin. De woning is gunstig gelegen in de rustige kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘de Beljaart’ nabij een basisschool. De grote geïsoleerde berging is ideaal voor een beroep of praktijk aan huis.

INDELING

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Hal/entree, meterkast (8 groepen en glasvezel), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en het moderne toilet. Op de vloer tegels.

In de meterkast bevindt zich de grondwarmte-unit ten behoeve van het warme water en de vloerverwarming voor de gehele woning.

WOONKAMER
Ruime, sfeervolle lichte woonkamer van circa 47m2 is aan de linkerzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de tuin, een provisiekast en een tegelvloer. De wanden zijn afgewerkt met fijn spachtelputz.

KEUKEN
Aan de voorzijde een open keuken in een hoekopstelling met vaste kastenwand en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, inloopkast(ca. 2.30 x 1.40 m) en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 3.30 x 3.00 m), ruim en licht, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch rolluik.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 6.00 x 3.00 m), tevens ruim en licht, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een dakvenster en een elektrisch rolluik.

BADKAMER
Badkamer (ca. 3.50 x 2.00 m) voorzien van een wastafel, een kunststof ligbad, een inloop douche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolder met mogelijkheid van het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidoosten, fraai ingericht met o.a. bestrating en terrassen.

BERGING
De berging van ca 11.50m x 3.00m is verdeeld in twee ruimtes. Volledig in spouwmuur gebouwd en goed geïsoleerd, voorzien van elektra en water.

De berging direct achter de woning is voorzien van een pantry en geeft toegang naar de volgende ruimte. Beide ruimte hebben een afzonderlijke deur naar de tuin.

Praktijk of beroep aan huis? De berging ligt naast een brandgang en het is mogelijk om een afzonderlijke ingang te realiseren.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Ruime, goed onderhouden woning met een fijne tuin;
• Gunstige gelegen op een kindvriendelijke locatie;
• Alle kozijnen zijn voorzien van een draai- en kiep-systeem;
• De woning is uitgevoerd met een energiezuinig warmte– en koelsysteem;
• Alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming;
• In de zomer wordt de woning gekoeld.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat