Dongen – Sluisweg 12 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Sluisweg 12

€ 309.000,- k.k.

Postcode
5102 VB
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
125 m2
Perceel opp.
130 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
436 m3
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwde tussenwoning. Deze woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, open keuken (2017), bijkeuken, vier ruime slaapkamers en een nette badkamer. De woning is gelegen nabij het centrum met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ;
– deels voorzien van rolluiken;
– moderne luxe keuken uit 2017;
– gelegen in een rustige straat nabij het centrum;
– 4 ruime slaapkamers;
– elektrisch rolluiken in de woonkamer en de slaapkamers op de 1e verdieping;
– aanvaarding op korte termijn mogelijk.

INDELING
BEGANE GROND
De woning wordt betreden via de entree aan de voorzijde. De hal van de woning bevindt zich in het voorportaal van de woning, hier zijn het moderne toilet en de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars) gesitueerd.

In de zeer ruime doorzon woonkamer is een open trap naar de eerste verdieping gesitueerd. De woonkamer biedt zowel plaats aan een royale zithoek maar ook aan een eettafel. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn strak afgewerkt.

De open keuken heeft een luxe uitgevoerde keukenopstelling uit 2017. Deze is voorzien van moderne installaties: Quooker, een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combimagnetron, een magnetron en een vaatwasser.

De bijkeuken sluit aan de keuken in de ruime aanbouw. Deze is voorzien van een vaste kast en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is aan de tuinzijde van de woning gelegen, deze kamer is voorzien van rolluiken en is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer gesitueerd deze heeft een gelijkwaardig afwerkniveau. De nette badkamer, welke in zijn geheel is betegeld is voorzien van een ligbad, wandradiator, wastafel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping:
De verdieping is verdeeld in een voorzolder, bergruimte en twee royale zolderkamers. In een aparte berging is de CV- ketel gesitueerd (Remeha Avanta 2010). Beide zolderkamers zijn voorzien van een dakraam voor de daglicht toetreding. Deze kamers zijn eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Op de voorzolder is via een vlizotrap de opbergzolder bereikbaar.

Tuin:
De achtertuin is toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer of via de bijkeuken. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en biedt voldoende ruimte aan een terras. Achter in de tuin staat een stenen berging. De brandgang aan de achterzijde geeft een achterom.

DUURZAAMHEID
– de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– de woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie;
– HR CV ketel uit 2010;
– energielabel C, dit label is geldig tot 23 januari 2027.

Bent u enthousiast geworden? Maak dan een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u graag de woning zien!

MEER DAN GEMIDDELDE BELANGSTELLING
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat