Simon Vestdijkstraat 33 te Dongen

Rustig gelegen tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk ‘de Hoge Akker’. De goed verzorgde woning is voorzien van een woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en toilet, verzorgde tuin en een royale zolder.

Bijzonderheden:
* Heerlijk vrij uitzicht over speeltuin, grasveld en vijver;
* Rolluiken op de begane grond elektrisch bedienbaar en programmeerbaar;
* Rolluiken op de eerste verdieping handbediend;
* PVC vloer op de eerste verdieping 1 jaar geleden aangebracht door een professional;
* Trapbekleding 2 maanden geleden vervangen;
* Groot zonnescherm aan de achtergevel;
* Badkamer en toilet recent gerenoveerd.

Begane grond:
In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen/2 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is tevens de woonkamer te bereiken.

Woonkamer:
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte aan een riante eettafel en zithoek. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, de wanden en het plafond zijn een aantal maanden geleden nog voorzien van een nieuwe verflaag op de fijne korrel afwerking.

Keuken:
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt zicht over de voorgelegen speeltuin. De keuken is uitgevoerd in crème kleur met houttinten en afgewerkt met een donker aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-magnetron, afzuiginstallatie, vaatwasmachine en een koelkast.

Tuin:
De ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van beplating en bestrating. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de badkamer, drie slaapkamers waarvan er één is ingericht als kantoor en middels een vaste trap tot de zolderverdieping. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een nieuwe pvc vloer, houten kozijnen en dubbel glas. De ‘master bedroom’ is aan de tuinzijde van de woning gelegen.

Badkamer:
De vloer en de wanden van de moderne badkamer zijn betegeld.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. De open zolder is ruim en biedt plaats aan de CV- ketel (2011) en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. De zolderverdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, licht geschilderde wanden en dakplaten. De zolderverdieping is ook voorzien van drie Velux dakvensters.

DUURZAAMHEID VAN DE WONING:
* HR++ beglazing begane grond
* HR combi ketel (2011)
* dak, vloer en gevelisolatie

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.