Dongen – Simon Vestdijkstraat 101

Simon Vestdijkstraat 101

Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin en berging. De woning is gelegen in woonwijk de ”Hoge Akker” en is onder andere voorzien van een zeer ruime woonkamer, keuken aan de voorzijde, vijf slaapkamers en een badkamer.
Het centrum van Dongen ligt op enkele minuten fietsen en in de woonwijk zijn op loopafstand verschillende speelvoorzieningen te vinden. Diverse uitvalswegen richting o.a. Breda en Tilburg bereik je binnen enkele minuten.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Vijf slaapkamers;
– CV-ketel wordt momenteel gehuurd (€ 28,31 per maand);
– Buitenkraan aan voor- en achtergevel;
– Volop parkeergelegenheid in de straat;
– Vloerverwarming in de uitbouw;
– Ruime trapkast in de woonkamer.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een spoelbak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en vanwege de uitbouw is er veel leefruimte. Via openslaande tuindeuren is de tuin te bereiken. De bijkeuken is hiernaast gelegen en voorzien van een enkele deur naar de tuin.

Afwerkingen op de begane grond: tegelvloer en een houten vloer en een fijne korrel op de wanden en plafonds.

EERST VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer bevindt zich naast de badkamer aan de voorzijde, de overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een wastafel en een toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk en de plafonds zijn afgewerkt met een fijne korrel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap bereikbare zolder met de vierde én vijfde slaapkamer. Deze slaapkamers zijn voorzien van dakramen. De voorzolder is de opstelplaats van de wasmachine en de droger tevens van de CV-ketel.

TUIN

De fijne achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating, verschillende terrassen en plantenborders. Achter in de tuin is er een stenen berging met elektra aansluitingen en er is een achterom. Vanwege de grote afstand tot de achterliggende woningen is er voldoende privacy.

DUURZAAMHEID
– CV-ketel (Intergas HRE A36/30);
– vloer, gevel en dakisolatie;
– dubbele beglazing.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.