Dongen – Rozemarijntuin 10 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Rozemarijntuin 10

€ 449.000,- k.k.

Postcode
5103 CM
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
171 m2
Perceel opp.
373 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
580 m3
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Rozemarijntuin 10

In de woonwijk De Biezen aan een zeer rustige straat ligt deze zeer goed onderhouden ruime 2-onder-1-kapwoning!
Basisschool en volop speelgelegenheden bevinden zich op loopafstand en met de fiets ben je zó in het centrum van Dongen.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– met veel zorg bewoond en onderhouden;
– veelal kunststof kozijnen;
– diepe tuin met sfeervolle veranda’s en enorm veel privacy;
– auto parkeren op eigen oprit;
– mogelijkheid tot ontvangen klanten met evt. beroep aan huis via een eigen toegang;
– gelijkvloers wonen met wat aanpassingen is mogelijk;
– lichtstraten voorzien van driedubbele beglazing;
– alle ruimtes voorzien van horren.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is vanuit de hal de woonkamer en de aangrenzende berging te bereiken.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een RVS afzuigkap en een gasfornuis.
Aan de keuken grenst de eetkamer welke doorloopt naar de achtergelegen woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van twee grote lichtstraten die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is er een grote raampartij met tuindeuren. Zo kijk je vanuit de woonkamer fraai uit over de goed verzorgde achtertuin.

De wasmachine en droger staan opgesteld in de berging. Met wat aanpassingen is hier een kantoor of praktijkruimte te realiseren. Tussen de berging en de woonkamer is er nog een aangename ruimte, welke is in te vullen als bijvoorbeeld speelkamer of kantoor.

Afwerkingen op de begane grond zijn een natuursteen tegelvloer en een fijne korrel op wanden en plafonds.

EERSTE VERDIEPING

Aan de overloop grenzen drie slaapkamers welke allemaal erg ruimtelijk zijn dankzij de dakkapellen.
Ook grenst de badkamer aan de overloop, welke is voorzien van een ligbad, een douche, een designradiator, een toilet en een wastafelmeubel.

Afwerkingen op de eerste verdieping zijn een laminaatvloer en een fijne korrel op wanden en plafonds.

TWEEDE VERDIEPING

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en heeft enorm veel bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is de CV-ketel opgesteld (Nefit Topline HR – 2011).

TUIN

Wat een plaatje is deze tuin! Keurig onderhouden en enorm veel privacy! Aan de achtergevel is een veranda en achter op het perceel zijn er twee bergingen met een sfeervolle overkapping.
De tuin is prachtig aangelegd met bestrating, grind en fraaie begroeiingen. De tuin is via een poort aan de zijkant bereikbaar.

Duurzaamheid:
– HR CV ketel;
– HR beglazing;
– gevel, vloer en dakisolatie.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat