Rosariopark 99

Wat een charmante woning op een toplocatie! Gelegen in het fraaie Rosariopark op loopafstand van voorzieningen als de supermarkt, het Looiersplein met diverse winkel en horeca gelegenheden en het heerlijke Wilhelminaplein waar altijd wat valt te beleven.
De woning is voorzien van een fraaie open keuken, een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, veel bergruimte en een luxe badkamer.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Instapklaar met luxe afwerkingen;
– Wonen aan een sfeervol hofje;
– Super locatie;
– Veel parkeergelegenheid;
– Met kleine aanpassingen een ideale woning voor senioren;
– Afwerkingen met laatste trends, zoals een mat zwarte keuken en een industriële tussendeur;
– Al het houtwerk buiten is recent geschilderd.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich een zeer ruime bergkast, de meterkast en het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde, kijkt uit over het gezellige hofje en is voorzien van een combi-magnetron, een oven, een koelkast, een vriezer, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een RVS recirculatie afzuigkap.
Afwerkingen op de begane grond: een houten vloer en glad pleisterwerk op de wanden en de plafonds.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte waar de wasmachine, droger en CV-ketel zijn opgesteld. De slaapkamers zijn aan de zijgevel gelegen. De lichtinval is hier erg prettig dankzij de grote raampartijen.
De luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douche, een dubbele wastafel en een toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer en glad pleisterwerk op de wanden en de plafonds.

TWEEDE VERDIEPING

Met een vaste trap te bereiken tweede verdieping, welke is voorzien van twee dakkapellen en een dakraam.
Deze slaapkamer ademt sfeer dankzij de fraaie dakconstructie en kijkt prachtig uit op de koepelkerk.

BUITENRUIMTE

Het aan de achterzijde gelegen ingerichte hofje is voorzien van beplanting en sfeervolle bestrating.
Voor alle woningen is hier een aangenaam zitje gecreëerd. Tevens is er een privé berging op het terrein, welke is voorzien van elektra aansluitingen.

Duurzaamheid:
– geisoleerde dak, vloer en gevels;
– CV-ketel 2007.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.