Dongen – Rooseveltstraat 126 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Rooseveltstraat 126

€ 349.000,- k.k.

Postcode
5103 TD
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
160 m2
Perceel opp.
166 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
541 m3
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Rooseveltstraat 126 Dongen

Goed onderhouden instapklare tussenwoning met achtertuin met berging. De woning is gelegen in woonwijk ‘de Hoge Akker’ en is voorzien van een zeer ruime woonkamer, nette keuken en vier slaapkamers.
Het centrum van Dongen ligt op enkele minuten fietsen en in de woonwijk zijn op loopafstand verschillende speelvoorzieningen te vinden. Diverse uitvalswegen richting oa. Breda en Tilburg bevinden zich op enkele minuten rijafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– zeer lichte ruimtes;
– ruime tussenwoning;
– vier slaapkamers;
– aanvaarding op korte termijn mogelijk;
– gelegen in kindvriendelijke wijk De Hoge Akker;
– sfeervolle veranda aan de achtergevel;
– onderhoudsvriendelijke dakkapel met rolluik;
– CV-ketel in 2021 vervangen;
– veel bergruimte.

INDELING

BEGANE GROND

In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping te bereiken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een grote spoelbak een oven, een vaatwasser, een elektrische kookplaat en een RVS afzuigkap.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Via de openslaande tuindeuren is de af te sluiten veranda toegankelijk.
Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon, de overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde.
De zeer ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden van glad pleisterwerk en de plafonds zijn afgewerkt met een fijne korrel.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap te bereikbare zolder met de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met een elektrisch rolluik. De kamer aan de voorzijde is de opstelplaats van de wasmachine en de droger en tevens de opstelplaats van de-CV ketel. Een dakvenster zorgt hier voor extra lichtinval.

Via een vlizotrap op de overloop is een bergzolder te bereiken.

TUIN

De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van bestrating en een plantenborder. Achter in de tuin is er een stenen berging met elektra aansluitingen en er is een achterom.
Mede door de prettige veranda is het heerlijk vertoeven in deze tuin!

Duurzaamheid:
– dubbele beglazing;
– vloer, muur en dakisolatie;
– HR CV ketel 2021.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat