Dongen – Roerdomphof 31 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Roerdomphof 31

€ 315.000,- k.k.

Postcode
5103 KA
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
102 m2
Perceel opp.
185 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
365 m3
Bouwjaar
1986
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Roerdomphof 31

Goed onderhouden instapklare hoekwoning met achtertuin en berging. De woning is gelegen in woonwijk ‘de Biezen’ en is voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken en vier slaapkamers.
Het centrum van Dongen ligt op enkele minuten fietsen en in de woonwijk zijn op loopafstand verschillende speelvoorzieningen en een basisschool te vinden.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– aanvaarding op korte termijn;
– goed onderhouden;
– alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
– enorme dakkapel op de eerste verdieping;
– keuken in 2016 vernieuwd;
– prettige serre aan de achterzijde;
– badkamer in 2010 geheel vernieuwd.

INDELING

BEGANE GROND

In de ruime en lichte hal bevindt zich de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars) en het toilet met fontein. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een gasfornuis, een vaatwasser, een oven en een magnetron.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een groot raam die voor veel lichtinval zorgt. De trapkast is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt lekker veel opbergruimte.
Afwerkingen op de begane grond: een laminaatvloer, een fijne korrel op de wanden en het plafond.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers met dakkapel zijn aan de en achterzijde gelegen. Aan de voorzijde bevinddt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een douche. een ligbad en een toilet.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn deels afgewerkt met behang en deels met een fijne korrel evenals het plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trap te bereikbare tweede verdieping met een voorzolder en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. De voorzolder is de opstelplaats van de wasmachine, de droger en de CV-ketel.

TUIN

De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van fraaie bestrating en een gazon. Achter in de tuin is er een berging met elektra aansluitingen en er is een achterom.
De fraaie serre kijkt fijn uit over de tuin.

Duurzaamheid:
– dubbele beglazing;
– HR CV ketel;
– dak en gevelisolatie.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat