Dongen – Roeloff van Dalemstraat 72

€ 295.000,- k.k.

Postcode
5104 AN
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
104 m2
Perceel opp.
243 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
409 m3
Bouwjaar
1947
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

UNIEKE KANS

Nabij het centrum van Dongen op korte loopafstand van alle voorzieningen ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met onder andere een ruime woonkamer, 3 slaapkamers, serre, diepe tuin en ruime geïsoleerde garage/berging.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* Deze woning is direct te bewonen
* Ruime geïsoleerde garage/berging met elektrisch bediende sectionaal deur
* Unieke locatie in oud-Dongen nabij het centrum
* Mogelijkheid tot realiseren van een kapconstructie op de garage
* Mogelijkheid voor een praktijk- of kantoorruimte aan huis
* Buitenriolering is compleet vervangen
* Aanvaarding in overleg

INDELING
BEGANE GROND

* Hal: ruime hal, hier bevindt zich het toilet, de meterkast, de kelder en de trapopgang naar de verdieping.
* Woonkamer: ruime woonkamer met zitkamer en eetkamer welke aansluit/overgaat naar de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Middels een schuifpui kom je in de serre met zicht op de verzorgde achtertuin. Aan de voorzijde is een erker aangebouwd. De woonkamer heeft een gashaard en een massief eiken vloer.
* Keuken: woonkeuken, gesitueerd aan de linkerzijde. Nette keukeninstallatie uitgevoerd in een lichte grijze kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken
* Bijkeuken: hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel.
* Garage: via de Wilhelminastraat is de garage met de auto te bereiken, een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin. De garage is met een afstandsbediening te openen.

EERSTE VERDIEPING

* Ruime overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
* Slaapkamers: 3 slaapkamers, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast;
* Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel, afgewerkt met een witte wandtegel en een antraciet tegel op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING

* Zolder: de bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap-trap hier hangt de badgeiser, welke het warm water verzorgt in de badkamer.

TUIN

* Verzorgde aangelegde, diepe achtertuin gesitueerd op het noorden.

GARAGE

* Achter op het perceel staat een ruime geïsoleerde garage/berging is voorzien van een elektrische sectionaal deur en voorzien van elektra en water. In de garage is een toilet gemaakt. Deze ruime kan prima gebruikt worden als praktijkruimte of kantoorruimte voor een huisgehouden beroep.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat