Dongen – Procureurweg 19

€ 395.000,- k.k.

Postcode
5103 BG
Garage
aangebouwd steen
kamers
5
Slaapkamers
4
Woon opp.
131 m2
Perceel opp.
641 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
816 m3
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan drukke weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning kunnen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

UNIEKE KANS

Hoe bijzonder … zelden komt er een woning te koop op een riant perceel, nabij het centrum van Dongen, op korte loopafstand van alle voorzieningen. Deze vrijstaande woonboerderij met onder andere een lichte woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers en garage/berging/schuur, wordt zorgvuldig bewoond. Wij zoeken de koper die dit huis, op dit unieke perceel, gaat moderniseren en zijn thuis van gaat maken.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
* Woning met karakter
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Zorgvuldig bewoont en onderhouden
* Ruime garage/berging/schuur
* Unieke locatie nabij het centrum
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken

INDELING

BEGANE GROND

* Hal: hal, welke toegang geeft naar woonkamer en woonkeuken. Hier bevindt zich de meterkast een vaste kast en de trapopgang naar de verdieping;
* Woonkamer: ruime woonkamer met haardpartij geeft zicht op de tuin;
* Keuken: woonkeuken, gesitueerd naast de woonkamer met uitzicht op zijtuin. Nette eenvoudige keukeninstallatie in een neutrale kleurstelling;
* Bijkeuken: hier bevinden zich de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken kun je naar de slaapkamer op de begane grond en dit is tevens de achterom middels de zijtuin;
* Badkamer: de badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel;
* Garage/berging/schuur: prachtige ruimte vanuit de bijkeuken te bereiken. Een entresol zorgt voor extra bergruimte. De spanten nog mooi in het zicht evenals de balken tegen de rieten kap. Direct van de straat te bereiken middels een grote roldeur.

EERSTE VERDIEPING

* Overloop met toegang tot 3 slaapkamers;
* De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning heeft een airconditioning. Onder de schuine kap diverse kasten en bergruimte. In de één bergkast is de CV ketel geplaatst;
* Slaapkamers: 2 (ruime) slaapkamers, aan de achterzijde, vaste kasten/bergruimte onder de knieschotten.

TUIN

* De royale en zonnige tuin is ca. 12 meter diep en ca. 19 meter breed, daardoor is er altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten. Ideaal is de oprit naast de woning, te bereiken vanuit de Dwarsweg. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een handige ruime berging;
* Een gedeelte van de tuin is geen eigendom maar in gebruik van de Gemeente Dongen.

KOOPOVEREENKOMST

* Koper heeft geen vrije keuze voor een notaris. De akte van levering zal passeren bij Notariskantoor Dongen;
* In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen worden.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat