Dongen – Polarisstraat 9

Tussenwoning gelegen in de woonwijk ‘West I’ met o.a. een doorzon woonkamer, achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging, drie slaapkamers en een bergzolder. Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd die voorzien is van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

BERGZOLDER
De bergzolder is te bereiken via een vlizotrap. Op de zolder is er een dakraam en hier is de CV-ketel gesitueerd.

TUIN
De achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een stenen berging met elektra en een achterom.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.