NIEUW

Dongen – Polarisstraat 1

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5101 VA
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
97 m2
Perceel opp.
128 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
330 m3
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

OPEN HUIS MAANDAG 17 FEBRUARI 2020 VAN 16.00 TOT 17.00 UUR
OM DE WONING TIJDENS HET OPEN HUIS TE KUNNEN BEKIJKEN VRAGEN WIJ U VRIENDELIJK U VOORAF AAN TE MELDEN. DIT KAN MIDDELS EEN E-MAIL NAAR ONS KANTOOR OF TELEFONISCH VIA 0162-321616.

Polarisstraat 1 Dongen

Hoekwoning met zij-entree in de woonwijk ”Plan West II” met o.a. doorzon woonkamer, moderne keuken, royale achtertuin met berging en fietsoverkapping, drie slaapkamers en een bergzolder bereikbaar via een vaste trap. Voor de woning is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Indeling:

BEGANE GROND

Hal
– Meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars)
– Gedeeltelijk betegeld modern toilet

Woonkamer
– Doorzon woonkamer
– Donkere tegel laminaatvloer
– Trapkast

Keuken
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
– Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar

Tuin
– Royale achtertuin op het zuiden
– Voorzien van sierbestrating en plantenborders
– Onderhoudsvriendelijk
– Stenen berging
– Poort naar brandgang

EERSTE VERDIEPING
Overloop
– Toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en middels een vaste trap tot een bergzolder
– Donkere vloerbedekking

Slaapkamers
– Masterbedroom met donkere vloerbedekking en inbouw spots
– Overige 2 slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer

Badkamer
– Inloopdouche
– Wastafel

TWEEDE VERDIEPING
– Bereikbaar via een vaste trap
– Bergzolder met zijgevelraam en dakraam
– Aansluiting voor wasmachine en wasdroger
– Opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit, 2011)

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Bijzonderheden:
In samenwerking met woningcorporatie Casade worden voormalige Slimmerkopen woningen en huurwoningen in Dongen en ’s Gravenmoer te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

WhatsApp chat