NIEUW

Dongen – Perengaarde 4

€ 325.000,- k.k.

Postcode
5103 EG
Garage
inpandig, carport
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
158 m2
Perceel opp.
242 m2
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Inhoud
631 m3
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning die u naar eigen wens kunt moderniseren? Deze twee-onder-één kapwoning is gelegen in een kindvriendelijk hofje in ”De Biezen” en is voorzien van een inpandig bereikbare garage, carport en eigen oprit, ruime living, leefkeuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en nog eens 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan het einde van de straat is er een park met vijver en diverse speelgelegenheden zijn op loopafstand te vinden.

BIJZONDERHEDEN
• Ruime tweekapper met inpandige garage, oprit én carport;
• Naar eigen wens in te richten en te moderniseren;
• Ligging in rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer;
• Maar liefst 5 slaapkamers;
• CV-ketel met bouwjaar 2018.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
Via de oprit betreedt u de ruime hal, welke is voorzien van een donkere tegelvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet met fonteintje en de open trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is aan de voorkant voorzien van een verlaagde zithoek met een sierkachel. Op de vloer liggen donkere tegels. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de open leefkeuken welke is voorzien twee keukenblokken. Het U-vormige keukenblok is voorzien van een magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Het rechte keukenblok is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is ook het achterportaal te bereiken welke toegang geeft tot de badkamer, de garage en tot de tuin.

Badkamer
De gedeeltelijk betegelde badkamer beneden is eenvoudig en voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Eerste verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
In de badkamer is er een ligbad, wastafel en toilet.

Slaapkamer I
Ruime slaapkamer (3.93 x 3.98 m) aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer II
Slaapkamer (2.57 x 3.98 m) aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer III
Slaapkamer (2.97 x 3.08 m) aan de achterzijde van de woning, voorzien van vaste kasten.

Tweede verdieping

Overloop
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers.

Slaapkamer IV
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Hier hangt de CV-ketel (Nefit, 2018) en de slaapkamer biedt toegang tot de bergruimte.

Slaapkamer V
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam.

Garage
De ruime garage is voorzien van elektra en verwarming en is te betreden middels een dubbel deur. Via de garage is ook de tuin bereikbaar. Een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. Leibomen zorgen voor extra privacy.

Oprit/carport
Op de oprit links naast de woning is plaats voor minimaal twee auto’s. De carport is voorzien van een lichtkoepel.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat