Dongen – Paul van Ostayenstraat 2

€ 389.000,- k.k.

Postcode
5103 PS
tuin
achtertuin
Garage
aangebouwd steen
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
145 m2
Perceel opp.
230 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
432 m3
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Uitgebouwde goed onderhouden twee-onder-één-kap woning op een mooie locatie in de woonwijk ‘De Hoge Akker’, met o.a. ruime woonkamer met haard, moderne woonkeuken, moderne badkamer en zonnige achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
– woonoppervlakte van 145 m2
– ruime woonkamer met haard
– moderne woonkeuken aan de achterzijde
– moderne badkamer
– 3 ruime slaapkamers op eerste verdieping
– mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
– ligging in kindvriendelijke wijk
– volledig geïsoleerd

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de trapkast en de meterkast (8 groepen en krachtgroep). De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de ruime woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De sfeervolle haard bevindt zich in de zithoek aan de voorzijde van de woning.

De ruime uitgebouwde (woon)keuken met een wandopstelling en een (spoel)eiland waaraan je heerlijk kunt zitten bevindt zich aan de tuinzijde. Een grote in drie delen te openen pui aan de achterzijde zorgt naast de lichtstraat voor extra veel lichtinval. De keukeninstallatie in wit uitgevoerd met rvs grepen heeft een composieten werkblad beschikt over een vaatwasser(Bosch), kookplaat(inductie), combimagnetron(Miele), een RVS afzuigkap en een koelkast. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming met een antraciet tegel.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad, een wastafelmeubel met twee wasbakken en een toilet. De vloeren en wanden zijn betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt met vloerbedekking, achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. De zolder wordt gescheiden middels een wand met aan één zijde de aansluitingen voor de wasapparatuur met een werkblad. Hier hangt tevens de HR CV-ketel (Nefit Trendline). Aan de andere kant van de scheiding wand is een logeerruimte gecreëerd welke ook prima als speelruimte of kantoor kan dienen. Twee dakramen zorgen voor daglicht.

TUIN
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating met plantenborders en heeft een houten tuinhuisje/berging en achter op het perceel een overkapping van circa 9 m2 waar je in de zomermaanden tot laat in de avond kunt genieten. Middels een brandgang naast de woning kun je achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat