Dongen – Oude Baan 25

€ 549.000,- k.k.

Postcode
5104 AV
tuin
achtertuin
Garage
aangebouwd steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
186 m2
Perceel opp.
450 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
770 m3
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Vrijstaande woning nabij het centrum van Dongen met mogelijkheid om deze levensloopbestendig te maken door het creëren van een slaapkamer op de begane grond. Deze vrijstaande woning met onder andere een ruime living, 4 slaapkamers en garage/berging, wordt al 30 jaar zorgvuldig bewoond door de eerste bewoners die het huis ook gebouwd hebben. Wij zoeken de koper die van dit huis zijn thuis gaat maken.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– ligging nabij het centrum;
– traditioneel gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen;
– mogelijkheid tot creëren slaapkamer met badkamer op de begane grond;
– zeer rustig gelegen;
– de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– parkeren in garage en/of op eigen terrein;
– goed onderhouden;
– tuin met veel privacy.

INDELING

BEGANE GROND

Hal
In de ruime lichte hal bevindt zich de meterkast en het geheel betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en middels een open hardhouten trap de eerste verdieping bereikbaar.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een openhaard en geeft een mooie kijk op de prachtige tuin middels de openslaande deuren. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel lichtinval.

Keuken/bijkeuken
Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De keuken is in een lichte kleur uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, kookplaat, oven en een koelkast.
De bijkeuken bevindt zich direct achter de keuken, hier zitten de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken.

Garage
De ruime garage is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde en een garage deur aan de voorzijde.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle drie voorzien van fijne daglicht toetreding dankzij de dakkapellen. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en mede dankzij de dakkapel is de ruimte hier aangenaam. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en een bidet.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vaste trap in de slaapkamer aan de achterzijde is de ruime zolder te bereiken. De zolderverdieping is opgedeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Daglicht toetreding geschiedt middels dakramen.

TUIN

Wat een fraai plaatje is deze tuin, voorzien van een gazon, straatwerk, plantenborders en twee terrassen. De tuin biedt veel privacy! Middels een poort aan de achterzijde is er een achterom en loopt u zo naar het centrum.

Duurzaamheid:
– Dubbele beglazing;
– HR CV-ketel Nefit;
– Vloer-, gevel- en dakisolatie.

Bouwkundige keuring:
Om nog beter voorbereid naar de bezichtiging te komen is er van deze woning een bouwkundige keuring beschikbaar.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat