Dongen – Oranjeplein 63

€ 225.000,- k.k.

Postcode
5104 HH
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
103 m2
Perceel opp.
135 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
328 m3
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
bestaande bouw
tuin opp.
65 m2
Soort
eengezinswoning
ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

UNIEKE KANS

Hoe bijzonder … zelden komt er een woning te koop die zo mooi gelegen is, in het centrum van Dongen, aan het karakteristieke Oranjeplein, tuin op het zuidoosten en op korte loopafstand van alle voorzieningen. Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning met onder andere een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en berging, ligt aan het verkeersluwe kindvriendelijke groene plein met speelvoorzieningen. Wij zoeken de koper die van dit huis, op deze unieke locatie, zijn thuis gaat maken.

We bieden de woning aan met een zeer aantrekkelijke prijs!

STERKE KENMERKEN
* Wonen op een unieke locatie in het centrum
* Volop genieten van een parkachtig plein aan de voorzijde
* Sfeervol karakteristiek halfvrijstaande woonhuis
* Het Oranjeplein voorziet in voldoende openbare parkeer- en speelgelegenheid
* Kindvriendelijk in de directe nabijheid van een basisschool
* Zorgvuldig bewoond en onderhouden
* Voorzien van isolerende beglazing
* Vloerverwarming op de begane grond
* Berging met veranda
* Diverse malen verbouwd en gemoderniseerd(2000, 2002 en 2015)
* Unieke kans, zie de mogelijkheden en realiseer je eigen droomhuis met karakter!

INDELING

BEGANE GROND

* Hal geeft toegang tot de woonkamer. Hier bevindt zich de meterkast(5 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de verdieping.
* Sfeervolle ruime lichte woonkamer voorzien van een eiken houten planken vloer, gladde stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Onder de trap een handige vaste (provisie)kast.
* Keuken: woonkeuken, gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op achtertuin is voorzien van een eiken planken vloer. Nette keukeninstallatie in een hoekopstelling is voorzien van een granieten blad, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
* Achter de keuken zit het achterportaal met het toilet en de toegang tot de achtertuin.
* Berging met veranda: achter op het perceel gesitueerd.

EERSTE VERDIEPING

* Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en een vlizotrap naar de vliering.
* Slaapkamers: 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde met toegang tot de badkamer.
* Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met dakkapel ca. 3.10 x 2.07 meter, met laminaatvloer, stucwerk wanden
* Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde met dakkapel ca. 3.10 x 2.05 meter, met laminaatvloer, stucwerk wanden
* Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde met dakvenster ca. 4.25 x 3.35 meter, met laminaatvloer, stucwerk wanden
* Badkamer met dakvenster. 2 wastafels, douchecabine, kunststof ligbad en toilet.
* Achter de badkamer een bergruimte waar de aansluitingen zitten voor de wasapparatuur.

VLIERING/ZOLDER

* Bergzolder waar de cv-ketel (Nefit Trendline 2015) is geplaatst.

TUIN

* Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met berging (ca. 6 m2) en veranda (ca. 8 m2) waar het in de zomeravonden goed vertoeven is.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat