Noorderlaan 7

Instapklare twee-onder-één-kap woning, met garage en een fraaie tuin met zeer veel privacy, gelegen aan de Noorderlaan, diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt en nieuwbouwwijk ”de Beljaart” met volop speelvoorzieningen op loopafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Parkeren op eigen oprit;
– Ruime garage;
– Horren in bijna alle vertrekken;
– Rolluiken (handmatig bedienbaar);
– Achtertuin met enorm veel privacy;
– Badkamer recent vervangen;
– Aangename daglicht toetreding middels een lichtkoepel in de keuken.

Indeling

Begane grond:

Hal
U betreedt de woning via de hal, welke is voorzien van een garderobe, meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar) en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer
De ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer, een korrel op de wanden en een plafond voorzien van glad pleisterwerk. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken.
Middels de tuindeuren is de goed onderhouden tuin te bereiken.

Keuken
De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koelkast. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er toegang naar de tuin.

Garage
De garage is voorzien van hard houten openslaande deuren. Een lichtkoepel zorgt ook in de garage voor een prettige lichtinval.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via een afgesloten trap. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de recent gerenoveerde badkamer. De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een enorme inbouwkast. Deze grote kamer is eventueel naar wens te splitsen in twee slaapkamers.

De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de wanden voorzien van glad pleisterwerk en behang, de plafonds van een fijne korrel, de badkamer heeft een tegelvloer en wandtegels.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, een designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.
Op de voorzolder is er enorm veel bergruimte. Dit is tevens de opstelplaats van wasmachine, droger en de CV ketel.
Vanuit hier is de 3e slaapkamer bereikbaar, deze is voorzien van een dakkapel.

Tuin:
Wat een heerlijke privacy heeft deze op het zuiden gelegen tuin te bieden!
Verschillende plantenborders, een kunstgras gazon en terrassen voorzien van bestrating maken het geheel tot een fijne tuin.

Duurzaamheid:
– dubbele beglazing;
– CV ketel.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.