Dongen – Mies van der Rohestraat 54

Mies van der Rohestraat 54

Levensloopbestendige vrijstaand, geschakelde woning met een prachtige ligging aan de rand van woonwijk de Hoge Akker en op loopafstand van het centrum van Dongen.
De woning is voorzien van een slaapkamer én badkamer op de begane grond, royale uitgebouwde woonkamer, keuken met fraai uitzicht op een groenstrook, twee slaapkamers op de eerste verdieping, zolder, ruime oprit, een inpandige garage en een berging.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– hardhouten kozijnen;
– inpandige garage;
– stenen tuinberging;
– op loopafstand van het centrum;
– rustig gelegen;
– rolluiken elektrisch en handmatig bedienbaar;
– parkeren op eigen oprit;
– elektrisch zonnescherm.

INDELING

BEGANE GROND

Entree/oprit
Via de ruime oprit betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), de inpandige garage, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
De inpandige garage is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Er is een lichtkoepel aanwezig en een elektrisch bedienbare sectionaal deur.

Woonkamer
De royale, uitgebouwde woonkamer staat in verbinding met de keuken aan de voorzijde en kijkt hier vrij uit over de voorgelegen groenstrook. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer is via een portaal de slaapkamer en de badkamer bereikbaar.

Keuken
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koel-/vriescombinatie, een close-in-boiler en een pannencaroussel.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een toilet, een ligbad en een douchecabine.

Slaapkamer
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de cv-ruimte en een tweede badkamer. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar.

Slaapkamers
De royale slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde en voorzien van grote raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een bergkast, de slaapkamer aan de achterzijde geeft middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafel.

CV-ruimte
Een ruimte, waar de HR-combiketel (Nefit, 2006) is gesitueerd en tevens als bergkast gebruikt kan worden.

Tuin:
Achterom is de tuin bereikbaar via een eigen pad aan de zijkant. De tuin is voorzien van een overkapping met elektrisch zonnescherm, wat het royale windvrije zonneterras compleet maakt. De tuin is fraai aangelegd met gazon en voorzien van plantenborders.
Een stenen berging zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

DUURZAAMHEID:

– Nefit combi ketel;
– Vloerverwarming begane grond;
– Dubbele beglazing;
– Muur-, vloer- en dak-isolatie.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.