Dongen – Mies van der Rohestraat 48

Mies van der Rohestraat 48

Vrijstaand, geschakelde woning met een prachtige ligging aan de rand van woonwijk de Hoge Akker en op korte loopafstand van het centrum van Dongen.
De woning is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met slaapkamer en overdekt terras, ruime oprit, een inpandige garage en een bijkeuken.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– geheel vernieuwde badkamer 2020;
– woning met zorg bewoond en onderhouden;
– inpandige garage;
– veranda met berging
– op korte loopafstand van het centrum;
– rustig gelegen;
– elektrische rolluiken aan de achterzijde van de woning;
– parkeren op eigen oprit;
– elektrisch zonnescherm.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/oprit
Via de ruime oprit betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer een grote raampartij aan de voorkant en een grote glazen schuifpui met toegang tot de tuin aan de achterkant, dit zorgt voor veel lichtinval in de gehele woonkamer. Vanuit de woonkamer is ook de apart gelegen keuken te bereiken.

Keuken
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een was/droog aansluiting en een inbouwkast. Deze is te bereiken via de keuken en zo ook de inpandige garage.

Inpandige garage
Voorzien van een tegelvloer, wasbak en diverse opberg mogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een vaste trap richting de tweede verdieping.

Slaapkamers
De royale slaapkamers zijn gesitueerd aan de voor- en achterzijde en voorzien van grote raampartijen.
Allen voorzien van een mooi doorlopende vinyl vloer.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbaar, de tweede verdieping.
Voorzien van een extra kamer met daarin veel opberg mogelijkheden gecreëerd en aan de voorzijde van de woning een overdekt terras met vrij uitzicht.

Tuin:
Achterom is de tuin bereikbaar via een poort aan de zijkant van de woning gelegen. De tuin is voorzien van een riante veranda en aan de woning is een zonnescherm bevestigd, welke de gehele dag zorgen voor een plaats in de schaduw. Op warme zomeravonden kun je tot in de late uurtjes genieten onder de veranda. De tuin is strak aangelegd met mooie grote tegels en voorzien van plantenborders.
Een stenen berging zorgt voor extra opbergmogelijkheden.

DUURZAAMHEID:
– Nefit combi ketel, bouwjaar 2011;
– Vloerverwarming begane grond;
– Dubbele beglazing;
– Muur-, vloer- en dak-isolatie;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.