NIEUW

Dongen – Mgr. Poelsstraat 12

€ 350.000,- k.k.

Postcode
5103 BD
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen, geen garage
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
148 m2
Perceel opp.
435 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
500 m3
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met o.a. ruime lichte woonkamer, 5 slaapkamers, keuken, badkamer, vrijstaande garage/berging en mooie diepe zonnige achtertuin. Gelegen in het centrum van Dongen op loopafstand van alle voorzieningen.

STERKE KENMERKEN
* Traditioneel en met degelijke materialen gebouwd
* Unieke locatie in het centrum
* Deels voorzien van dubbele beglazing
* Zeer ruime garage/berging met vliering
* Ruim perceel met zonnige achtertuin
* Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis
* De mogelijkheid om van deze woning je thuis te maken

BEGANE GROND:

* Hal: ruime, lichte hal, welke toegang geeft naar woonkamer. Hier bevindt zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping;
* Woonkamer: lichte kamer met haardpartij in de zithoek geeft zicht op de tuin aan de voorzijde, het eetgedeelte is gericht op de achtertuin, de gehele ruimte is voorzien van een parketvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het overdekte terras en de tuin;
* Keuken: in hoekopstelling, gesitueerd aan de achterzijde met uitzicht op achtertuin. Nette keukeninstallatie o.a. voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat en afzuigkap;
* Garage/berging: vanaf de oprit links van de woning te bereiken, garage deur van 4 meter. Ruimte voor auto en fietsen en/of motor en tuingereedschap. In de garage bevindt zich ook een verdiepte kelder/voorraadkast. Middels een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zicht de HR CV-ketel (Nefit). Liever geen garage? Deze ruimte is prima te verbouwen naar een kantoorruimte, praktijkruimte, tuinkamer, veranda met keuken, chill-ruimte voor de kids of als gastenverblijf.

EERSTE VERDIEPING:

* Ruime overloop met toegang tot de (slaap)kamers, badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping;
* (Slaap)kamers: 3 ruime (slaap)kamers, 2 aan de voorzijde waarvan 1 met toegang naar het balkon, 1 kamer aan de achterzijde met de aansluitingen voor de wasapparatuur;
* Badkamer is ook te bereiken vanuit de slaapkamer en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

* Voorzolder overloop met toegang tot de twee (slaap)kamers;
* (Slaap)kamers: 1 slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde en 1 kamer aan de voorzijde.

TUIN

* Tuin: verzorgde zonnige achtertuin met zicht op de kerktoren, achter op het perceel de ruime berging/garage.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat