Dongen – Mgr. Nolenslaan 96

€ 329.000,- k.k.

Postcode
5103 BN
tuin
achtertuin
Garage
aangebouwd steen, inpandig
kamers
6
Slaapkamers
5
Woon opp.
162 m2
Perceel opp.
217 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
598 m3
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
vrij uitzicht
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Opvallend ruime twee-onder-een-kap woning met 4 slaapkamers, woonkeuken, woonkamer en aparte tuinkamer, kleine inpandige (motor)garage met vliering en op het westen georiënteerde patiotuin.

BEGANE GROND
De ruime hal bevindt zich aan de voorzijde van de woning. In de hal zijn de meterkast (7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het moderne toilet aanwezig, alsmede een garderobekast en een hardhouten open trap.
De royale doorzon-woonkamer is voorzien van een schuifpui. Via de woonkamer komt men in de uitbouw, met kleine inpandige garage en tuinkamer aan de achterzijde met eveneens een schuifpui en een open haard.
De (woon)keuken heeft een nette, moderne keukeninstallatie voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-oven en close-in-boiler. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, met uitzondering van de toiletruimte.
De inpandige (motor)garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een gootsteen en een ruime bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

De patio-achtige achtertuin is aangelegd met bestrating.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand. De 3 slaapkamers en de overloop beschikken over een laminaatvloer. De badkamer beschikt over wastafel, toilet en douche. De vloeren en wanden zijn licht betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is met vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met Velux-dakraam en een cv-kastenwand, waarin de HR-combiketel (nefit, 2002) zich bevindt. De royale voorzolder beschikt over de wasmachine-aansluiting.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat