Dongen – Mgr. Nolenslaan 13

€ 325.000,- k.k.

Postcode
5103 BK
Garage
aangebouwd steen, carport
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
125 m2
Perceel opp.
336 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
415 m3
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in centrum, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Mgr. Nolenslaan 13 te Dongen

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

Op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met onder meer een slaapkamer met douche op de begane grond, kookeiland, serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping en meer!

Bijzonderheden:
– In 2007 is de garage vergroot en de carport geplaatst;
– de keuken is eveneens in 2007 geplaatst, de apparatuur is in 2020 vernieuwd (m.u.v. de koelkast);
– de serre is in 2013 geplaatst en in 2018 van glazen deuren voorzien;
– de badkamer op de eerste verdieping is van 2013;
– de woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken;
– het toilet op de begane grond is in 2017 vernieuwd.

Begane grond
Middels de voortuin is de voordeur te bereiken. De hal biedt plaats aan de meterkast, de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en een kookeiland. Er is moderne inbouwapparatuur aanwezig, te weten een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een koelkast, een vaatwasmachine, een heteluchtoven, een combi-magnetron en een wasbak.

Middels de riante leef keuken is de sfeervolle woonkamer met ensuite deuren en haard te bereiken. Hier is ruim voldoende plaats aan een sfeervolle zithoek.

Vanuit de keuken is eveneens de tuinkamer/serre en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Achtereenvolgend is de slaapkamer met douche op de begane grond te bereiken.

De serre maakt de toegang tot de uitgebouwde garage mogelijk. De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische deur. Voor de garage is een carport geplaatst.

De riante achtertuin is sfeervol aangelegd middels verschillende sierplanten en bestrating. Hier geniet u in alle rust van buiten en heeft u veel privacy.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een luxe stoomdouchecabine, een ligbad met wellness functionaliteiten (Whirlpool), een wastafelmeubel en een toilet.
Vanuit de overloop is de vlizo bergzolder te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
Betreft een riante vlizo bergzolder waar de c.v.-ketel is gesitueerd.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat