Dongen – Merkelbachstraat 3 - Van den Bosch makelaars

Dongen – Merkelbachstraat 3

€ 735.000,- k.k.

Postcode
5103 MP
Garage
inpandig
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
222 m2
Perceel opp.
640 m2
Type
geschakelde woning
Inhoud
875 m3
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Merkelbachstraat 3

Wat een heerlijke geschakelde vrijstaande woning aan de rand van woonwijk de Hoge Akker!
Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en ligt op fietsafstand van het Dongense centrum.
Om de hoek diverse speelgelegenheden en ruimte genoeg om de auto(s) te parkeren op eigen terrein.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– gelijkvloers wonen voorzien;
– enorme garage en carport;
– fraai aangelegde tuin voorzien van beregeningsinstallatie op basis van eigen waterbron;
– traditioneel gebouwd met degelijke materialen;
– woning bewoond en zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar;
– rolluiken;
– alarminstallatie;
– veel vertrekken voorzien van horren;
– onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen toegepast.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/oprit
Via de ruime oprit met carport betreedt u de hal met toegang tot het toilet, de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De royale woonkamer staat in half open verbinding met de keuken welke is gelegen aan de achterzijde en uitkijkt over de fraai aangelegde en onderhouden tuin.
De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft enorm veel daglichttoetreding dat maakt de ruimte erg prettig. Aan de achterzijde biedt een enorme schuifpui toegang tot de tuin.

Half open keuken
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, een combi oven/ magnetron, een vier pits inductie kooktoestel en een vaatwasser.

Bijkeuken en garage
Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, dit is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de CV ketel. De vaste kasten zorgen voor veel bergruimte.
Middels een deur in de zijgevel van de garage is de carport bereikbaar. De garage en de carport zijn voorzien van elektra aansluitingen en in de garage is een uitstort gootsteen aanwezig.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een bidet, een inloopdouche en een ligbad.
Grenzend aan de badkamer en de slaapkamer een separaat toilet welke tevens is voorzien van een urinoir.

Slaapkamer
De zeer ruime slaapkamer met enorm veel kastruimte aan de achterzijde heeft een prettig zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers en een tweede badkamer.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen, de derde slaapkamer aan de voorzijde waar ook de ruim opgezette badkamer is gelegen zijn voorzien van een dakkapel.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De met een vaste trap te bereiken open tweede verdieping heeft enorm veel ruimte en mogelijkheden.

TUIN:
De goed verzorgde tuinen laten u het gevoel vasthouden dat u in de woning heeft opgedaan. Ruimte en rust!
In de tuin o.a. een grote vijverpartij diverse terrassen en een sfeervol prieeltje.

DUURZAAMHEID:
– vloer, muur en dakisolatie;
– dubbele beglazing;
– HR CV ketel (betreft huur a circa €25,- pm).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat