Dongen – Meloengaarde 10

€ 250.000,- k.k.

Postcode
5103 EK
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
119 m2
Perceel opp.
145 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
360 m3
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Meloengaarde 10 Dongen

Rustig gelegen tussenwoning met achtertuin op het zuidoosten in een autovrije straat in de woonwijk ‘De Biezen’, op fietsafstand van het centrum van Dongen.

Indeling:

Begane grond:

Hal:
– hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
– meterkast (4 groepen / aardlekschakelaar);
– eenvoudig toilet.

Woonkamer:
– woonkamer met halfopen keuken;
– afgewerkt met laminaatvloer.

Keuken:
– halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok in rechte opstelling;
– diverse (inbouw)apparatuur, te weten een afzuigkap, gaskookplaat en een vaatwasser (ter overname).

Tuin:
– diepe achtertuin met achterom;
– ligging op het zuidoosten;
– voorzien van een stenen berging (ca 6m²).

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de zolder welke middels een vaste trap te bereiken is.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel en is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder hangt de CV- ketel (HR-combiketel, AWB, 2009) en hier bevinden zich de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur. Via de voorzolder is de 4e slaapkamer met dakraam bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien dubbele beglazing.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

WhatsApp chat