NIEUW

Dongen – Lucas van Leydenstraat 2

€ 285.000,- k.k.

Postcode
5102 DV
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
121 m2
Perceel opp.
343 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
431 m3
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning kunnen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

Lucas van Leydenstraat 2 te Dongen

Twee-onder-één-kap woning met berging, gelegen op een royaal perceel in de wijk “West II”.
Fraai en rustig gelegen nabij diverse uitvalswegen, de sporthal om de hoek en zo ook verschillende speelveldjes en basisscholen.

Bijzonderheden:
* Wonen en werken met een eigen entree behoort hier tot de mogelijkheden;
* Ruime oprit;
* Gunstige ligging van de achtertuin (zuid/oost);
* Kunststof kozijnen;
* Rolluiken in de slaapkamers, alsmede in het woongedeelte;
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals kapverdieping en uitbouw van 1e etage;
* Qua ligging zeer geschikt voor plaatsing van zonnecollectoren;
* De hobbyruimte is door een eenvoudige ingreep terug te brengen naar garage;
* In de keuken zijn extra aansluitingen van elektra en waterleidingen aanwezig, die bij de laatste aanpassing van de keuken zijn weggewerkt achter stucwerk, maar bij een eventuele aanpassing van de keuken weer te gebruiken zijn;
* Aanvaarding medio juni 2022.

Indeling:

Begane grond:
Hal: hier bevindt zich het toilet, de meterkast, en de trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer: ruime en lichte woonkamer met zitkamer en eetkamer welke aansluit/overgaat naar de keuken.
Keuken: de keukeninstallatie is uitgevoerd in een rode kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder, een vijf pits gaskookplaat, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een RVS afzuigkap en een koelkast.
Hobbyruimte: bereikbaar via de woonkamer en voorzien van verwarming en elektra.
Berging: opstelplaats van de wasmachine, droger en de C.V.-ketel. Tevens een praktische bergruimte onder de vloer met een diepte van 1,5 meter.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers: drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Verschillende kamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Badkamer: de badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel, afgewerkt met een lichte wandtegels en een antraciet tegel op de vloer.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het Zuid/Oosten. Straatwerk, een gazon en enkele begroeide hoeken maken deze tuinen onderhoudsvriendelijk. In de achtertuin is een gezellig prieeltje gecreëerd.

Duurzaamheid:
* Dubbele beglazing toegepast;
* Combi ketel (2015).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat