NIEUW

Dongen – Lisztstraat 16

€ 259.000,- k.k.

Postcode
5102 XC
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
117 m2
Perceel opp.
359 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
355 m3
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
tuin opp.
49 m2
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Lisztstraat 16 te Dongen

Goed onderhouden hoekwoning met nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en grote vrijstaande stenen garage gelegen in de wijk Plan West II.

Entree
De hal beschikt over een vaste kast, de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met 12 groepen en 12 aardlekschakelaars en er is een modern toilet gesitueerd.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond met dimbare inbouwspots en een tegelvloer met vloerverwarming (gehele begane grond). De rolluiken aan de voor- en achterzijde zijn elektrisch bedienbaar. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval.

Keuken
De keuken is voorzien van veel opbergruimte met praktische softclose lades, een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur bestaande uit een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, koffieautomaat, afzuigkap en gaskookplaat met wokbrander.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van spachtelputz wanden, stucwerk plafond en vloerbedekking.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (circa 3,58 m x 3,08 m), voorzien van een rolluik.

Slaapkamer 2
De grote slaapkamer (circa 3,58 m x 4,67 m), is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (circa 2,12 m x 3,64 m), voorzien van een rolluik.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. Het verlaagd plafond is voorzien van dimbare inbouwspots en de tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De badkamer heeft een grote douchecabine met handdouche en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, toilet en een radiator.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, deze heeft een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en knieschotten die voor extra opbergruimte zorgen. Op de voorzolder hangt de cv-ketel, Vaillant (2007). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4
De zolderkamer is voorzien van 2 grote Velux dakramen met verduisterende rolgordijnen. De ruimte is voorzien van spachtelputz wanden. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte.

Tuin
De tuin is op het oosten gelegen en is voorzien van sierbestrating, plantenborder, kunstgras en een overkapping met schaduwdoek. Via een poort aan de zijkant beschikt de tuin over een achterom.

Garage
Grote vrijstaande stenen garage en heeft de royale afmeting van circa 5,40 x 5,00 m en is voorzien van een keukenblok met afzuigkap, elektra, water en elektrisch te bedienen garagedeur. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar door middel van 2 openslaande tuindeuren.

Bijzonderheden
– Het totale perceel is 359 m2. Voor de pad naast de woning geldt een erfdienstbaarheid om omwonende buren toegang te verlenen van en naar de achtergelegen garages;
– De woning is in 2018 en 2019 voorzien van nieuw schilderwerk;
– In 2012 zijn de gevels gereinigd, gestraald, geïmpregneerd en het onderste gedeelte van de gevels opnieuw gevoegd;
– De woning is rondom voorzien van rolluiken

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat