Dongen – Leharstraat 13

€ 242.500,- k.k.

Postcode
5102 BK
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
112 m2
Perceel opp.
149 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
382 m3
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met veranda, nette keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en vrijstaande stenen berging gelegen in de kindvriendelijke wijk Plan West II met goede ontsluitingen naar de uitvalswegen!

Bijzonderheden:
– 4 royale slaapkamers;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– HR CV ketel 2020;
– Dakkapel op tweede verdieping;
– Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Dongen en diverse uitvalswegen.

Entree
De hal met meterkast en toilet.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en een lichte tegelvloer (gehele begane grond). Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is een zithoek gecreëerd. Aan de achterzijde, nabij de keuken, is ruimte voor een zespersoons eettafel. Centraal in de woonkamer onder de trapopgang naar de verdieping bevindt zich een vaste trap.

Keuken
De halfopen keuken is voorzien van veel opbergruimte en is uitgevoerd in een lichte kleur, een kunststof aanrechtblad en inbouwapparatuur bestaande uit een koelkast, vaatwasser, oven, afzuigkap en kookplaat. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin met aan de achtergevel een overkapping van ca. 18 m2.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafel met meubel en een toilet. De wanden en vloer zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met voorzolder en een ruim extra (slaap)kamer.
De kamer is modern afgewerkt en voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten treft u extra bergruimte.
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR CV Ketel 2020. De dakkapel bevindt zich aan de achterzijde.

Tuin:
De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achter tuin. De gezellige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van beplanting, sierbestrating en een terras. De gemetselde berging met overkapping is gezet over de volle breedte van het perceel en voorzien van elektra. Via de achterzijde is de tuin achterom te bereiken.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk West II, welke zich kenmerkt door de verschillende groenzones met o.a. vijverpartijen. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen. Het centrum van Dongen is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Er zijn twee basisscholen in de directe omgeving.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er gr

WhatsApp chat